“10条道路正式开放通车”
“特色街巷、滨水步道惊艳亮相”
“城市重大地标一个接一个建成”
这个春天，南部新城迎来了全面绽放时刻，各项配套的兑现速度让人惊喜！对于这个新房均价站稳5万+/㎡的南京高端改善板块，宜居价值几何？
365楼市四月特别策划《春风十里不如你》，第一期走进南部新城，现场实探大校场配套设施建设，走进特色街巷、滨水步道、湿地公园......南部新城的美，藏不住了。
实探特色街巷、滨水步道！南部新城的美，藏不住了
你知道南部新城的春天是什么样的吗？
对于很多人而言，是大校场轰轰隆隆的建筑工地？还是路网不通的新兴板块？殊不知，现在的大校场已经悄然蜕变，随着住宅小区的陆续交付，配套也在快速兑现。
如今漫步在特色街巷、滨水步道、湿地公园……花红柳绿、春意盎然。你会发现“城区亦如景区”，春日景色迷人，生活的惬意在此油然而生。
响水河、机场河、外秦淮河围成的活力水环，已经成为南部新城的一抹亮色。
长达12.6公里的滨水绿道，岸边以樱花、海棠、紫荆等为代表的植物竞相绽放，恍若色彩斑斓的春日画卷。
如今沿河步道和亲水平台已经成为居民健身休闲游玩的好去处，跑步、骑行、驻足欣赏美景。
据了解，活力水环上以飞机展翅的现代造型、融入文化元素，整体设计27座内河桥梁及3座外河桥梁，形成“城河一体、水绿相融”的景观风貌。
除了滨水步道之外，特色街巷也是南部新城一大亮点。目前贤文路特色街巷已经开通，我们也进行了现场实探。
一眼望去，道路宽敞，各类绿植花卉层次分明，色彩亮丽。该街巷南临明都雅苑、北至华著兰亭，东西走向，宽约22米。采用“梯道+坡道”的方案将高差进行优化调整，营造出层次感丰富的空间，形成特色景观节点。
据了解，大校场创新街区还规划了13条特色街巷，将公园、绿道与社区相连，慢行生活更显优雅。
2024各项配套火速兑现！板块宜居价值凸显
除了优越的生态环境之外，南部新城的各项生活配套也在火速兑现，板块宜居价值进一步提升。
1、七桥瓮生态湿地公园，焕新升级更惊艳
位于南部新城的七桥瓮生态湿地公园不仅是城市绿肺，焕新升级后，也成为了休闲放松的好去处，踏青赏景与游玩两不误。
水滑道、旋转塔、海盗船、碰碰船、轨道车等游乐项目一应俱全。秦淮河畔首座摩天轮，直径45米的巨幕在爱心湖面……尽显浪漫。
2、片区内24条道路已经开通，出行更便捷
就在昨天，片区内10条道路正式开放通车，至此，南部新城已开通道路共计24条，总长约29.5公里，路网畅通，现在前往这里更便捷了。
据了解，今年南部新城将重点推进祥天路剩余段和特色街巷建设。另外，校场一路综合体项目已经完工，接下来将开通公交线路，进一步丰富大校场内部公交路网。
地铁方面，大校场约10平方公里的范围内，规划6条地铁线路10大站点，未来几乎出门就是地铁站，地铁密度惊人。
3、中芬合作交流中心将于今年完工，目前正在招商中
项目建成后，将包含特色会展中心及五星级丽笙酒店、甲级写字楼、低碳生态展示与智慧城市控制中心、多功能展厅等四部分。
据了解，中芬合作交流中心将与南部新城会展中心及周边机场跑道公园、中国第二历史档案馆等形成金融、商业、文化、旅游、休闲为一体的互动配套。
4、华润万象商业，预计2026年开业运营
位于机场跑道沿线的华润金陵中心商业地块如今已建设到地上5层，预计将在2026年正式开业投入运营。
这座约27万方的南京地标级商业体，未来将通过跑道公园、特色街巷及慢行系统，串联起区域内各种业态。
5、全民健身中心已经建成，今年投入运营
南部新城内部的公建配套也在稳步推进中，全民健身中心项目已经完工，将于今年交付运营。环楼跑道、屋顶足球场、地下游泳池……主城东南终于有了大型综合性健身场所。
值得一提的是，根据官方消息，未来3至5年左右，区域内将建成体量约130万平方米的商业商办载体，引进总部企业30家。
在教育方面，南部新城未来共有1所高中、6所初中、7所小学、20所幼儿园。南京外国语学校南部新城校区、南外明远学校已经投用，南外教育集团签约，教育资源实力雄厚。
新房站稳5万+/平！安家南部新城，有哪些选择？
区域配套快速完善，楼市开发如火如荼。据统计，南部新城目前在售楼盘19家、纯新盘2家，新房销许均价超5万/平。2024年在南部新城买房，有哪些选择？
这19家在售盘分别为：保利博雅和著、金基新睿樾府、秦淮金茂府、保利招商·文璟和颂、奥体建设·云尚紫薇、金地大成汇文府、云尚紫阙、金陵中心、金地大成雅境、绿城凤栖潮鸣、伟星誉璟府、华润润鸿府、保利文华、翡丽铂湾、云萃府、云锦四季、南钢三金睿境府、中北金基璞悦隽园、锦云台（尾）；纯新盘2家：中信泰富G41（新）、南部新城会展中心G77（新）。
根据网上房地产数据显示，目前这19家在售盘已入网9225套房源，目前未售1617套，房源整体去化率82%，这也说明了在楼市低迷期，大校场的去化依然较为坚挺，头部板块的价值依然受到认可。
这19家在售楼盘中，后续有加推计划的楼盘仅有9家。10家楼盘的房源已经全部入市，现在房源卖一套少一套，部分已经进入清盘期，价格也比较优惠，入手要把握机会了。
从在售楼盘价格和户型面积段来看，目前南部新城偏改善和终极改善，新房销许均价超5万/平，起步500万+，户型在100㎡以上，最大240㎡。部分项目清盘价低至“3”字头。
值得一提的是，今年南部新城大校场已经迎来了一波交付潮，金基望樾府、金地大成雅境、文渊府、金基璞悦和园、华润润淮府、云萃府都已经迎来了交付。预计今年还将有5家楼盘迎来交付，对于买房人来说，可以实现今年买今年住，而且实景呈现也更具参考价值。
大校场目前在售楼盘有哪些？未来是否还有加推计划？楼盘什么时候交付？我们制作了大校场购房资料包，现在扫码即可获取完整资料，帮您高效买房。
这份大校场购房资料包涵盖：
大校场在售楼盘详情：楼盘户型面积段、在售价格、入网房源信息、交付时间等。
大校场最新控规图：一图看懂大校场，楼盘具体位置、周边配套设施、规划等一目了然。
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大校场地铁线路图：6条地铁线10大站点的位置在哪里？哪些小区是地铁盘？一图看懂。
大校场学校分布图：幼儿园、小学、初中、高中位置图，看看哪些小区离学校更近。
写在最后：
南部新城有着大校场机场主跑道、老航运楼等独一无二的历史文化资源，以及外秦淮河、响水河、七桥瓮生态湿地公园等不可复制的生态资源，随着交通、教育、医疗、商业等配套的跟进完善，板块宜居属性也在不断加码。
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