上海计划用3年时间,基本形成一个布局协调、规模合理、功能健全、充满活力的国际化大都市商业体系。

近日,《上海市商圈能级提升三年行动方案(2024—2026年)》(下称《方案》)正式发布,提出到2026年,上海要建成10个智慧商圈和10个商旅文体融合示范商圈;市级商圈重点商户支持外卡POS机覆盖率,境外旅客购物离境退税商店覆盖率,母婴设施、无障碍设施和多语种服务覆盖率均达到100%。

“一圈一策”,打造智慧商圈新标杆

商圈是促进城市繁荣和服务改善民生的重要引擎,《方案》提出,到2026年,上海国际级消费集聚区消费规模年均增长5%以上,外来消费占比超过40%,商圈坪效年均增长5%以上,客流年均增长5%左右,每年新增首店数800家以上。

“方案旨在通过一系列措施,在三年内将上海打造成为一个布局协调、规模合理、功能健全、充满活力的国际化大都市商业体系。”新零售行业资深分析师丁帅对《国际金融报》记者表示,每年新增首店数800家以上,体现了上海对于引入高端品牌、提升商业品质的决心。该方案不仅为上海商业发展设定了明确的目标,更为上海建设国际消费中心城市提供了坚实的支撑。

按照《方案》,上海将以南京东路、南京西路、淮海中路、陆家嘴、豫园、徐家汇、北外滩和虹桥国际中央商务区等商圈构成的国际级消费集聚区为核心,“一圈一策”,打造面向全球的一流商圈。

在丁帅看来,方案提出的“一圈一策”策略,有助于更好地发挥各商圈的潜能,形成错位竞争、互补发展的良好格局。

具体来看,南京东路商圈坚持“繁荣繁华”总体定位,持续推进建设世界一流南京路,打造传承经典、引领未来的国际顶级商业街区。制定南京路步行街区新一轮功能规划,推进街区空间与功能业态重塑。

此次《方案》对南京东路商圈打造全球一流商圈提出了目标。未来,南京东路商圈将对标全球顶级商业街区,深耕商圈高质量发展转型提质之路,助力上海建设国际消费中心城市。

南京路步行街企业联合会会长陈涌向《国际金融报》记者表示,消费作为经济增长的“压舱石”和“稳定器”,其重要性不言而喻。南京路商圈将积极贯彻落实《上海市商圈能级提升三年行动方案(2024—2026年)》,把促进商圈消费摆在优先位置,瞄准春节、五五购物节、中秋国庆、百货会员日等重要节点,持续深化商圈整体营销活动和主题特色品牌活动,制造消费新热点,同时把商圈转型提质摆在核心位置。

“今年‘五五购物节’我们将带来空前的补贴力度。”百联集团相关负责人接受记者采访时表示,此次百联集团将推出“五五购物节·百联美好生活季”整合营销。本次整合营销活动将紧扣“商旅文体展”联动,聚焦“四大经济”、发力“四大消费”;积极承接五五购物节全市15大IP活动,形成本次集团整合营销的五大板块;携手各业态推出150场主题促消费惠民活动,联合头部品牌商开展千场线上直播,并推出百联特色服务品牌,持续助力新型消费增长。

今年,南京路步行街还将调改升级,加速拥抱年轻化。“我们将于今年启动商场六、七层及屋顶的改造升级项目,以‘皇冠’为灵感,将之打造为‘外滩之眼’,成为南京路步行街和外滩第二立面的‘空中网红打卡点’。”新世界大丸百货执行董事叶一帆介绍了改造计划中的多个亮点区域,包括核心绿动、文化艺廊、互动空间、野趣花园、品牌秀场和天空之镜等。他表示,此次改造是对传统百货业态的一次创新尝试,希望能让年轻消费者在不同时段都能找到适合自己的消费场景。

另外,淮海中路商圈围绕“更人文、更未来、更融合”三大主题,推动商圈转型升级,建设具有全球影响力的“高雅时尚”商业街区。加快落实“一轴两圈”总体规划和街区商业业态规划,以淮海中路为轴,加快连通新天地、复兴公园等周边区域,推进商圈整体能级提升。

豫园商圈围绕打造融汇古今、贯通民俗时尚、串联民族世界的文化旅游商业地标,建设融合东方美学与世界时尚的大豫园片区。

南京西路商圈着力打造成具有全球影响力和美誉度的世界级地标性商圈和“千亿级商圈”。高标准推进商圈建设,持续发力品牌集聚,创新发展数字商圈,积极拓展服务消费,做深做活活动经济,营造良好消费环境。

首发经济是上海国际消费中心城市的一张亮丽名片。在昨日举行的2024“首发上海”全球推介启动仪式上,开云集团大中华区总裁蔡金青表示,巴黎世家(Balenciaga)将在今年5月30日在上海进行一场全球发布秀,同时向全球同步直播。此次时装秀,是品牌2025年的开年大秀,也是第一次将一个全新的发布秀,带到亚洲市场。“希望通过这场秀,让全世界通过上海这个具有活力的城市,看见中国的现在和未来。”

陆家嘴商圈着力打造汇聚高端商业商务、旅游观光体验、高端文化引领等综合功能的国际级消费集聚区。充分发挥国际开发运营商优势,发展中高端零售、首发经济和夜间经济。

徐家汇商圈持续构建最年轻、最时尚、创新最活跃的商业生态,加快建设闻名遐迩的世界级地标性消费商圈。提升大徐家汇中央活动区功能,推进高端商务、文化、旅游、体育、科技功能高水平融合。

“在4月世界地球日当天,安踏0碳使命店将在上海武康路亮相,这是首家运动品牌可持续概念店铺,将是中国鞋服行业首家获得权威机构认证的碳中和店铺。”安踏体育用品集团专业运动群CEO徐阳向《国际金融报》记者透露,安踏将这家以可持续发展目标为驱动的门店以“使命”来命名,代表了从设计、硬装、软装到店内的陈设、产品、包装,乃至与消费者交互的过程,都致力于向“0碳”迈进。

北外滩商圈发挥都市邮轮港、世界会客厅等区位优势,坚持水岸联动、港城联动、商旅文体展联动,加快建设高端商业商务、全球新品首发、国际会议功能集聚的世界级中央活动区。

据上海海关消息,国际邮轮复航一年来,上海口岸进出境国际邮轮157艘次、邮轮旅客27万人次。今年一季度,进出境国际邮轮69艘次、邮轮旅客21万人次,环比分别增长3.3倍、15.1倍。其中,首艘国产大型邮轮“爱达·魔都”号已完成进出境41艘次,搭载旅客15.4万人次。

记者了解到,4月12日,中国船舶集团旗下上海外高桥造船有限公司2号船坞坞门开启,意味着外高桥造船又一座船坞迎来了第100批次的出坞节点。当日,2号船坞内公司为加拿大Seaspan公司建造的第7艘7000TEU集装箱船H1568顺利出坞。这是外高桥造船自2023年3月实现手持34艘7000TEU集装箱船首制船出坞以来的第24艘,达到平均每月出坞2艘,展示了“外高桥造船速度”。

虹桥国际中央商务区商圈则依托中国国际进口博览会、虹桥交通枢纽的叠加赋能优势,提升服务长三角联通国际的消费新平台功能,突出商业绿色化、数字化特色,建设上海西翼的对外商业门户枢纽。

“有保有控”,打造消费元宇宙体验

打造面向全球的一流商圈,核心是高质量发展,为此,《方案》指明了商圈业态模式提升的几大路径,包括打造全球新品首发“新空间”,在商圈后街支马路形成一批“国货潮品”“小众品牌”等主题街区;打造商旅文体联展联动标杆商圈,在核心商圈加快打造一批演艺综合体、游乐综合体、体育综合体等商旅文体联展联动新载体;打造24小时活力商圈,联动商圈载体资源举办国际光影节;打造一批“主题友好”(如低碳友好、儿童友好、宠物友好、银发友好等)商业项目;打造商圈数字化、元宇宙项目;大力发展商圈免退税经济等。

丁帅指出,在元宇宙项目的打造上,上海通过推进大数据、云计算、区块链等技术在商圈的集成应用,遴选虚拟导购、智能购物、AR互动等数字生活标杆应用场景,为消费者打造了一个全新的消费元宇宙体验,“这种体验不仅将提升消费者的购物乐趣,更将推动商圈内商户的创新发展,实现商圈与科技的深度融合”。

近期,上海市政府出台了一系列促进服务消费提质扩容的实施方案,其中包括鼓励企业围绕“5G+”“VR+”“AI+”“北斗+”等领域加大研发投入力度,打造人工智能大模型、元宇宙、区块链等融合示范应用场景。这些政策为上海消费元宇宙的发展提供了有力的支持和保障。

目前,上海的消费元宇宙已经渗透到文旅消费、职业培训、医疗健康等多个领域。例如前几日,上海外滩十六铺码头文旅升级改造重大项目签约仪式上,十六铺码头将引进航天科普领域的文旅体验项目“夜外滩·元宇宙水岸”。

上海市经济和信息化委员会主任张英表示,为进一步发动信息消费市场活力,鼓励企业提供元宇宙、AIGC、Web3.0等新领域的信息产品和服务,激发市场创新活力,为群众提供信息消费新体验。加大5G网络建设和优化力度,加强全市算力资源统筹、调度和共享,满足消费者对高清视频、VR/AR、云游戏、AIGC等新型信息消费的需求。

值得关注的是,方案提出上海将以《上海市商业空间布局专项规划(2022—2035年)》明确的总量为基准,综合考虑全市消费规模增长潜力和全球城市发展趋势,合理确定全市商业设施的规模和结构。

措施聚焦“有保有控”,具体包括:完善商务与规划资源等部门的新增商业项目会商机制,建立年度新增商业用地出让与消费规模增长联动机制,优化对全市商业、商办用地供应节奏和自持比例要求的调控。用好项目区位的历史文脉等资源,打造体验更加丰富、定位更加精准的非标商业项目等。

丁帅表示,方案特别强调了在商圈建设中要加强数字化、智能化等技术的应用,打造智慧商圈和商旅文体融合示范商圈,“这不仅将提升商圈的智能化水平和运营效率,也将为消费者带来更加新颖、便捷的购物体验”。

“通过智慧商圈的建设,上海将进一步提升消费者的购物体验,同时推动商圈内商户的数字化转型,实现商圈整体的智能化、高效化运营。”他说,通过数字化、元宇宙等技术的应用,上海将为消费者带来更加丰富多彩的消费体验,同时推动商圈内商户的创新发展,实现商圈整体的转型升级。


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