荣盛发展买了低成本买地，赚钱真的很棒

2016年初，重庆市巴南区对外高调举办了“2016年城市推介会”，号称面向全球招商，加快城市建设，积极承接国家中心城市经济辐射，主动担负起都市功能拓展区扩张城市空间、拓展城市功能等任务，集中推介土地32宗、总计7597亩。

《每日经济新闻》记者注意到，仅李家沱片区就涉及4个大地块，编号分别为1-4号，单个地块至少上百亩，土地面积总计783亩。

比如李家沱4号地占地330亩，推介资料描述说“比邻内环快速路及渝南分流道，公交直达李家沱、杨家坪、南坪、鱼洞商圈，路网通达，交通便捷，平均容积率2.3，适宜打造宜居中高端楼盘。”

12月7日，荣盛发展即拿下的巴南区李家沱-鱼洞组团Q标准Q19-2/02、Q21-1/01、Q21-2/02、Q21-3/02号的住宅用地，合计占地207.54亩，计容建筑面积合计53.9万平方米，成交总价大约11.72亿元，最终溢价率仅25%，楼面地价2855元/平方米。

另外，荣盛发展拿下的李家沱组团L分区L1-1/04、L1-3/04、L2-1/03、L3-1/03、L4-1/03、L5-1/03、L6-1/03号宗地，用地性质涵盖文化、商业与住宅，合计占地约421亩，计容建筑面积30.8万平方米，最终零溢价成交，楼面地价2175元/平方米。