从栖霞建设下属的栖霞物业管中窥豹

栖霞建设属下的栖霞物业在南京玄武大道车管所旁的小区二十多年了，最近这些年每年物管和公共收益两块业务都亏损，但南京其它同等物业管理费价格水平的小区都赚钱（本人才关注到这几年，不知是否二十多年来都是这样，反正公共收益从来没有过分成）。究其原因，不外乎是虚增成本做假账、腐败或经营者水平太差。无论哪一种原因，栖霞建设管理层没有发现栖霞物业在此小区的存在逻辑有问题？你们内控部门去调调小区录像看看灵不灵（有时不灵），灵的话，看看你们总部的物业经理整天呆在这小区干什么，看看此他下面的物业管理人员在干什么。去审一审小区地面停车，得用9个人服务？人家小区几个人？企业都在减员增效，你们不想努力？自己去做做benchmark吧，数据都在那儿，总有一天会有报应。