高端购物百货，海南年底封关在即，市内免税可期，收购的项目位邻环球影城，可以想象开发成免税购物，大股东低价捡筹码

$王府井(SH600859)$  环汇置业公司由城建集团、京投公司、首旅集团三家大型北京市属国有企业按照23%、47%、30%的股权比例出资设立，主要负责张家湾车辆段综合利用二级项目的开发建设和运营管理。2021年10月26日，三方联合体以50.67亿的价格成功斩获张家湾车辆段项目的用地开发权，成为履行市属国企社会责任担当、积极投身北京城市副中心建设的重要举措。项目位于城市副中心文化旅游区内，毗邻环球影城，总开发规模约50万平方米，分为集中商业、高端酒店、文旅小镇三大组团。商业定位以国际名品为支撑，以功能体验为驱动，打造“强引流、强聚集、强体验、漫生活”的奥莱MALL；五星级标准酒店将提供约350间高品质客房及中、西餐厅，主要针对度假休闲市场客源；文旅小镇定位为多元化的休闲度假酒店或商业，采用低密街区式布局，满足不同人群的度假和投资需求。