房市与股市

$亚星锚链(SH601890)$  如果你以20年为期限，以房子购买价格的一半资金货款购买房产，屐行完合同，那么你实际购买价格将增加50%+。如果你购买时间在2021～2022年，那么房产资产缩水率有可能达到50%。

为什么突兀的提这个事？因为在个人看来，A股的走势历程与房产市场走势有密切关连。国内老百姓投资的渠道其实并不多，除了偏保守型的储蓄，国债，黄金，中产普遍偏激型的民间、企业贷款、股债市。最近十年，几乎所有人都将目光投向了房产市场，因为买入几乎就相当于盈利。2017～2018年，全民介入的房产市场终于达到了巅峰。在不到一年的时间里，中国大中小城市的房产平均价格直接暴涨一倍。各种投机炒作将本就捆绑金融与实体经济的房产经济推向了一个危险的高度，于是我们就看到了2023年初至今泡沫化的房产破裂。出于金融与经济的稳定，政策面于2021年即开始出台一系列保护措施以实现房产市场的软着陆，但趋势不可改变。在四年疫情期及中美博弈、地缘政治等一系列因素的影响下，处于转型期的中国实体经济面临着非常严重的考验～～生存还是腾飞。

2023年末，处于多事之秋的二级市场迎来了又一代掌门人。很显然，新掌门人专业化程度非常高，对股市的系列弊端、多年顽疾及形成原因非常了解，春节前后出台的一系列政策措施让深陷A股十多年的散户看到了一缕曙光。于是在春节前后，大量社会热钱开始涌入二级市场。可以预见的是，随着房价的缓缓回落，A股未来的主要增量资金就来源于此。

综上所述，随着二级市场制度及法规的完善，中美关系的逐步改善，A股在盘整区突破后或将迎来一波实质性的指数增长。广大散户朋友需要避开一些政策面明显指向的高危个股，改变以往跟随资金疯狂炒作、急功近利的思维。上市公司整体质量再不怎么样，仍有相当大比例业绩高成长的个股，部分白马蓝筹权重最近两年调整也比较到位，所以相对机会还是蛮多的。

……

以上个人简单看法，不足以成为您投资及买卖股票的依据。