数据REITs忙争名，捕风捉影还是另有所求？

近期，上市企业润泽科技发布公告称:拟以国际信息云聚核港（ICFZ）项目-数据中心A18建设项目及其附属设施设备作为底层资产，开展基础设施不动产投资信托基金（REITs）试点申报工作。 一、拟申报项目信息 润泽科技拟申报的公募REITs基础设施项目位于河北省廊坊经济开发区梨园路2号，投产机柜5,897个，上架率99.5%，IT总功率超42MW。 二、政策支撑行业发展 公告发布次日，4月19日，证监会发布《资本市场服务科技企业高水平发展的十六项措施》。提出:支持有条件的新基建、数据中心等新型基础设施以及科技创新产业园区等发行科技创新领域REITs，拓宽增量资金来源。 三、刻意关联为那般 由于信息先后发布时间关联度较高，润泽科技成为首单公募REITs的呼声越发高涨。更有以:首个数据中心项目拟申报发行REITs，该产品若成功发行，或将成为首个数据中心项目公募REITs产品来表述。 润泽科技是首个拟发行REITs的数据中心吗！答案当然不是。此前，光环新网和世纪互联皆有拟参与REITs试点意向。另外，福建在推动数据中心REITs发行方面也是较为积极。从参与时间来看，最早筹备发行数据中心REITs的截止发稿项目筹备时间超过了2年。 小结：无论哪个项目成功发行数据中心REITs，对于行业来讲，是非常值得期待的。REITs试点范围拓宽，应用范围更加广泛，将会极大的助力新旧动能转换促进经济高质量发展。 期待以数据中心为底层资产的项目能够尽快取得零的突破。作为媒介，数据中心的使用群体、付费方式、碳排放以及损耗率、安全性等核心指标具体表现如何，让我们拭目以待。 需要思考的是:为什么目前的市场集中在表述润泽科技将成为首个数据中心这样的观点？

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