| 从财务的角度对2022年财报的分析： 一、总资产288亿，（1、应收账款88.2亿，2、长期股权和投资85.62亿，存货110.4亿）。 二、总负债330亿，未分配利润-135亿。负债中最大是：1、其他应付款129亿，其中计提利息75亿，2、一年到期的负债135.8亿。根据以上数据可知净负债42亿（可从资产负债率看出），欠款的利息已经计提了，但中弘的长期资产就没有收益和利息？这是不可能的。 关于游轮公司的25亿，经查已经计提减值，目前经营可能正常，其他相关公司也有部分经营正常。 如果中弘问题能解决： 1、如意岛按300万元/亩就是近300亿。2、二个被拍卖的资是怎么处理的也是关键。3、更有半山半岛的重组到底是什么情况，公告中无法知晓详情。 如果中弘欠人家的要付利息，那么别人欠王总的应收款和长期投资有利息或有收益吗？按逻辑应该有，如果有可以对冲其他应付款按75亿的计提利息。 经过这几年中弘资产是不是有溢价按30亿算，山东、北京拍卖资产入账50亿。 2、通过以上计算增值近300（土地重估）+50（冲回利息）+30（山东、北京拍卖）+50（其他资产增值）=430亿。减未分配利润135亿、重组费用及其他35亿、存货减值60亿、净资产近200亿，折合每股净资产2.38元。如果没有二股势力的极致打压，中弘是可期的。 以上分析谨供参考，股市有风险，投资须谨慎！ |
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