企业经营又不是市场把戏，随意代入，也不是什么纸上谈兵。
2023年报
"金桥股份公司于 2023 年 12 月 31 ，其中达到预定可销售状态的房地产开发产品金额为 3,406,084,781.09 元。"
这些在2024一些变售出显示，或未显，剩余一些或待售，或转租售。
上海金桥出口加工区开发股份有限公司2024 年第一季度主要经营数据公告
"澧悦华庭，第一批次共计 449套房屋（暂测建筑面积合计约 51384.76 ㎡，不含地下部位）于 2023 年 11 月开盘预售。截至 2024 年 3 月末，本批次去化率 87.08％，累计收款 22.41 亿元（含税）待结转。"
未结转+没卖的接着卖（包括第一批次没卖完的）+其它卖
"第二批次共计 394 套房屋（暂测建筑面积合计约 43891.82 ㎡，不含地下部位）于 2024 年 4 月取得预售许可证。"
就是说可以卖了，你将于上海第五或以后批次见到，依照澧悦华庭第一批次3-4个月去化已经87.08%，你可以认为二季度（如果是秒光）或三季度初兑现。
2023年租赁18.2亿，且出租率提高明显（2024租赁面积可能要增加）。而2023年房地产销售42.25亿，做的好（现有数据）收入（利润）可平稳或大幅增加。这还是在已知的数据中。（这未计其它工程通过加速提前入市销售。其它为收入方式，和其它未报数据）。
追加内容
本文作者可以追加内容哦 !
