万科最恐怖的地方，是拍买回来的土地贬值。如果花了一万亿买回来的土地储备，按现在行

$万 科Ａ(SZ000002)$  万科最恐怖的地方，是拍买回来的土地贬值。如果花了一万亿买回来的土地储备，按现在行情趋势，可能建好房子后，不是亏本卖的问题，而是根本就卖不掉！比如佛山惠州这类三、四线城市的房子，可能亏本降价还有人买，但肇庆潮州这类地方的房子，只怕亏本都没人买，除非亏血本大甩卖。所以，不论吧里被套牢的散户如何煽动大家抄底买买买，我一概当看演出，坚决不碰这只股。国内所有上市房地产公司的问题，说白了，就是想按合理利润率把房子卖掉根本就做不到，而亏本卖房子，房地产公司又不甘心，那就耗着吧，看谁先熬不住。