房地产获得喘息的良策

我有一个想法能提振当下房地产萎靡的态势，那就是由几个比较大的金融属性企业组成一个财团，比如中国平安，财团的主要目的就是收购居民手中的二手房，别管是只有一套还是多套的，对于一套二手房的，出售完以后直接买新房的，新房采取免税或是打折处理。同时收购上来的二手房采取半价出售或是无息贷款的方式分派给二三线城市的新市民，当然财团的资金来源可以采取发债的方式募集，由央行来为债券背书。预计每年能有数十万套二手房集中起来，而新房的销量也会止跌回升，同时二手房挂牌量大幅降低，给与新房足够市场容量。各大房企同时获得了喘息之机，时间大概在五到十年。国家也有充分的时间窗口进行经济转型，不要忘了，二三线城市每年数十万个家庭增量也带来了巨大嗯消费市场，盘活了房地产产业链的如装修，家电，教育等。至于债券顺利发行，我认为完全不用担心，五十年的债券都有人抢购，而且有央行兜底。