合景泰富集团(01813.HK)拟2.3亿元出售杭州熙蓝100%股权

格隆汇5月13日丨合景泰富集团(01813.HK)公告，于2024年5月13日，转让方(公司间接全资附属公司)、目标公司杭州熙蓝酒店管理有限公司、保证人及受让方订立该协议，据此，转让方有条件同意出售而受让方有条件同意收购目标公司100%股权，总交易对价为人民币2.3亿元。

目标公司主要业务为持有目标资产。目标资产指目标物业及目标地块。目标物业指为坐落于浙江省杭州市余杭区，建筑面积为17,610.78平方米的物业。其中租赁面积合计3,329.3平方米已出租给商铺租户，其可转租给子租户。余下部分为杭州木莲庄酒店，由保证人的子公司负责营运。

目标地块指目标物业所在地块的国有土地使用权，其宗地号为330110120002GB00017，土地使用权面积为2,995.9平方米。

于目前充满挑战的中国房地产市场中，出售事项有助集团退出目标公司，并让集团将其资源及人力集中在其位于中国主要城市的核心项目。以集团融资租赁债务偿付交易对价亦将减少集团的整体未偿还债务结余。由于交易对价的全部金额将委托受让方向科学城租赁支付，用以清偿集团融资租赁债务，集团不会收到现金。