亲爱的股友们，今天大妈带大家看看房地产市场的最新动态，这里面可是风起云涌，变化莫测啊！
首先，穆迪预测咱们中国新建住宅的销售额可能会降到8.5万亿到9万亿人民币。这个数字可不小，但为啥会这样呢？主要是因为大家现在对民营开发商能不能按时交房心里没底，所以很多人开始转向买二手房了。穆迪还特别指出，最近政府出台的一些刺激政策，短期内可能也不会让市场有大的起色。
接下来看看万科，这家公司真是不简单，短短5天时间就从好几家银行拿到了66.54亿的担保贷款。这说明万科在银行眼里还是个香饽饽，信用好，融资能力强。不过，这也反映出万科可能也在积极应对市场变化，确保资金链的安全。
再来看看雅居乐，这家公司最近有点烦，他们宣布可能无法履行境外债务的付款义务。这可不是小事，说明公司的流动性压力很大，需要找到解决的办法。
还有奥园集团，他们的三只债券在停牌一段时间后，完成了部分兑付，计划复牌。这算是个好消息，说明奥园在积极解决债务问题，对市场来说也是个积极的信号。
最后，深交所打算对恒大集团的原董事夏海钧作出处分，因为他涉嫌违规。这个事件提醒我们，公司的管理层必须要严格遵守规则，否则可能会给公司带来不小的麻烦。
有意思的问题来了：股友们，你们怎么看待当前的房地产市场？万科的融资能力和雅居乐的债务问题，对市场会有哪些影响？欢迎大家在评论区畅所欲言，大妈在这里等着你们的高见！
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