5月15日，据中指研究院官微消息，2023年，百强企业营业收入均值为15.5亿元，同比增长4.56%，增速较上年下降6.06个百分点，首次低于10%。

TOP10企业营业收入均值为142.44亿元，同比增长为8.72%，较上年大幅下滑12.83个百分点。主要原因在于：一方面，百强企业主动放弃部分低质项目，优化在管项目组合，同时谨慎并购，导致在管面积增速降低，营收增速亦随之放缓，注重高质发展，坚守长期主义。

另一方面，由于行业整体新增在管面积缩小，增量市场转为存量市场，外拓竞争异常激烈，拓展难度提升；非业主增值服务受关联方影响显著减少，社区增值服务恢复不及预期，创新型服务还在探索中，未打开局面，导致营收增长被动放缓，物业管理行业步入低速增长时代。但TOP10营业收入均值及增速分别是百强企业的9.2倍、1.9倍，仍发挥行业“火车头”作用。

百强企业中多数央国企营业收入仍旧保持两位数的增长，显著高于整体水平，呈现出良好的发展态势。

第一，受益于关联方的稳健发展，能够获得优质且稳定的项目和资源支持。

第二，外拓竞争能力强，相对更易获得公建、城市服务等项目，提升业务增量。

第三，风险把控更加严格，运营更加稳健，抗风险能力更强。其中，央企营业收入增长表现稳健，稳中求进，国企营业收入增速普遍高于央企，主要原因在于央企营业收入规模基数相对大，长期高速增长相对困难。苏新服务深耕长三角，专注于提供城市服务、商业物业管理服务、住宅物业管理服务，2023年营收达到7.25亿元，同比增长35.73%。




责编：李霞

编审：莫非

出品：城楼网/城楼财经


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