港股异动 | 世茂服务(00873)涨超15%领涨物管股 杭州临安将收购存量房 优质国企地产物管公司有望受益

物管股早盘随内房股走高。截至发稿，世茂服务(00873)涨17.52%，报1.14港元；绿城服务(02869)涨16.95%，报4.83港元；时代邻里(09928)涨10.71%，报0.62港元；万物云(02602)涨8.05%，报215.5港元；保利物业(06049)涨8.04%，报35.6港元。

消息面上，杭州临安将收购商品住房用于公租房。多位业内专家认为，杭州虽然选择了非中心区的临安作为政策实施地区，但其影响仍然是非常重磅的，预计更多城市接下来可能会效仿杭州展开试点。也有分析人士称，国企地产物管公司有望受益政府收购存量房。

中信证券指出，看好房地产产业链的投资前景，推荐具备核心资源储备和良好开发能力的地产企业；推荐公司治理可信，现金流入持续的物业服务公司。兴业证券此前指出，优质国企地产物管公司的估值调整至有吸引力的水平。这些公司在保持财务的安全性和稳健性的同时，拥有稳健的业绩和丰厚的派息。推荐优质国企地产物管公司。