今天房地产板块集体爆发！最近房地产板块利好频频来袭，回暖信号？
首先，政治局会议提出的“优化增量住房”政策为市场注入了新活力。多个城市纷纷响应，出台了减少公摊面积的新规。
同时，发改委在《求是》杂志的发文，进一步明确了房地产市场的政策导向。包括加强房企监管、推进保障性住房建设等措施，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。
此外，各地的利好政策也在不断涌现。佛山、南京、杭州、沈阳等城市通过购房落户、优化积分落户政策，以及放宽居住和就业落户条件等措施，吸引新市民，为房地产市场注入了新的活力。5月15日，合肥市也发布新政策，不仅动态调整了新发放首套住房贷款利率，更在限购逐渐退出的大背景下，为房地产市场的进一步活跃提供了有力的政策支持。
从行业基本面看，房地产行业经过深度调整后，出现了积极信号，如购房按揭负担减轻等。同时，近期二手房销量的回暖和房价的筑底企稳趋势，加上政策思路向需求侧去库存的转变，预计市场热度将逐步传导至新房市场，从而推动房地产市场逐步回归正轨。
总体来看，房地产板块的集体爆发，既是对政策面利好的积极回应，也是市场基本面改善的必然结果。未来，随着政策面的持续支持和市场环境的不断改善，房地产市场有望进一步活跃，为经济的稳定增长提供有力支撑。
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