自今年2月6日以来,A股明显有着很大的改观,上证指数接连收复3000点、3100点关口,截至目前已经迎来了连续四个月的增长了,昨日更是再度创下年内新高,可见市场正在逐步回暖。

我们都知道,房地产业一直是我国经济增长的关键引擎。据统计,房地产业占我国GDP的比重较大,其衰退将对国家经济产生严重冲击,可能引发经济增速的大幅减缓。

所以,我国对于房地产板块一直以来都是非常重视,政策频出。如今来看,房地产板块将成为我国经济修复阶段的重点关注对象,可长期看好。

这不,近期国家又出台了对于房地产板块的重大利好。5月17日,央行发布四项房地产重大政策。需求侧“三箭齐发”,供给侧保交房、去库存力度再提高。一是下调首付比例,激活居民购房需求;二是下调房贷利率,降低购房融资成本;三是下调个人住房公积金贷款利率;四是设立保障性住房再贷款,消化已建成未出售的新房库存。

整体来看,房地产政策进入到一个新阶段,出台的政策力度有助于改善房地产基本面预期。预计未来6-12个月维度内本轮地产周期有望迎来转折,以结束自2021年以来为期3年多的较快调整。

从市场来看,目前地产股已可确认长周期的底部,比如涵盖万科A、华侨城A、招商蛇口、保利发展、海南机场、绿地控股、新城控股7只地产龙头的地产等权指数(399983.SZ)自2021年几乎一直处于下跌状态,跌幅近60%。趁着当前市场回暖、政策发布之际,建议可进一步加大配置,或有不小收获。

相关产品方面,目前该指数只有一只跟踪的基金,那就是招商沪深300地产(A类:161721,C类:013273),规模近9亿元,也是场外规模最大的地产主题基金,大家可以关注一下。#联想、高通和微软联手打造新一代AIPC##百亿级国企财务造假被ST,如何应对?##价值被低估?伊利股份拟大额回购#

 $招商沪深300地产等权重指数C(OTCFUND|013273)$$保利发展(SH600048)$$绿地控股(SH600606)$


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