浦东金桥一季报：2024年1–3月……租赁收入494,455,523.83元（同

$金桥Ｂ股(SH900911)$  $老凤祥Ｂ(SH900905)$  $中国平安(HK|02318)$  

浦东金桥一季报：

2024年1–3月……租赁收入494,455,523.83元（同比增加32.20%），酒店公寓收入46,311,558.04元（同比增加22.03%），物业管理服务收入7,314,726.77元（同比增加147.64%）。主营业务收入同比减少，主要原因是销售收入同比减少；后者是因为上期与本期所结转项目的差异所导致。租赁收入同比增加，主要原因是公司大力实施安商稳商、敬商暖商工作，采用“招商＋投资＋孵化＋服务”联动的策略取得成效，在Office Park金科园入市不足一年的情况下，出租率总体保持平稳；并且，大部分大中型工商业承租户及部分中小型工商业承租户经营状况回升向好得到巩固和增强。

上海耘周置业有限公司开发的位于上海市浦东新区周园路1288弄碧云澧悦项目（备案名：澧悦华庭）第一批次共计449套房屋（暂测建筑面积合计约51384.76㎡，不含地下部位）于2023年11月开盘预售。截至2024年3月末，本批次去化率87.08％，累计收款22.41亿元（含税）待结转。第二批次共计394套房屋（暂测建筑面积合计约43891.82㎡，不含地下部位）于2024年4月取得预售许可证。

四、公司实质上的全资子公司一一上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源173套（暂测建筑面积合计约46729.52㎡，不含地下部位）于2021年12月开盘预售。截至2024年3月31日，已全部售罄，本批次去化率100%。2024年3月末，待结转金额约1.2亿元（含税）