简单说3点,当前的政策,gov下场干预的方法是组织一些国有企业合理价格收回一些房子,作为保障性住房,后面应该会市场价7成或者9成,同地段打折价租出去,以租养房,然后一些限制的土地也是同理,存量土地,gov来收回或者回购,然后央妈还设立了3000亿保障住房再贷款,预计能带动银行5000亿元,预计能带动2成的市场最少。

对于需求端,相信有房贷的朋友立马就去问客户经理怎么调降房贷利率了,公积金贷款利率下调了0.25%,现在下限是5年以下2.35,5年以上2.85,然后商业性贷款没有下限了,听说有些新一线城市甚至都已经开始着手了,还有就是首付比例也下降,首套15,二套25,%,要我说不如更干脆一点,降到10%,国外的情况基本都是10%,现在要加杠杆的刚需,不如就多加一点,让地产需求回复的更快

然后标普全球预计,2024年,二手房交易将占中国住宅交易总量的43%,较十年前的约25%大幅提升。他还得出一个蛮重要的结论,就是核心需求下的全国商品房年销售额应为10万亿元左右,这是“房住不炒”状态下的房屋销售水平。现在我们年销售额已经摸到11万亿附近了,不会更差了,那利空出尽是利好,股价也会反映出来,最终会回到一个健康的区间,买点地产$房地产ETF华夏(SH515060)$说不定能跑赢很多指数

#地产板块持续大涨,现在上车还来得及吗?##我爱我家5天4板,行情的尽头在哪儿?##热度值飙升!万科A行情反转了?#

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