简单说3点，当前的政策，gov下场干预的方法是组织一些国有企业合理价格收回一些房子，作为保障性住房，后面应该会市场价7成或者9成，同地段打折价租出去，以租养房，然后一些限制的土地也是同理，存量土地，gov来收回或者回购，然后央妈还设立了3000亿保障住房再贷款，预计能带动银行5000亿元，预计能带动2成的市场最少。

对于需求端，相信有房贷的朋友立马就去问客户经理怎么调降房贷利率了，公积金贷款利率下调了0.25%，现在下限是5年以下2.35,5年以上2.85，然后商业性贷款没有下限了，听说有些新一线城市甚至都已经开始着手了，还有就是首付比例也下降，首套15，二套25,%，要我说不如更干脆一点，降到10%，国外的情况基本都是10%，现在要加杠杆的刚需，不如就多加一点，让地产需求回复的更快

然后标普全球预计，2024年，二手房交易将占中国住宅交易总量的43%，较十年前的约25%大幅提升。他还得出一个蛮重要的结论，就是核心需求下的全国商品房年销售额应为10万亿元左右，这是“房住不炒”状态下的房屋销售水平。现在我们年销售额已经摸到11万亿附近了，不会更差了，那利空出尽是利好，股价也会反映出来，最终会回到一个健康的区间，买点地产$房地产ETF华夏(SH515060)$说不定能跑赢很多指数

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