中国房地产面临长期巨大发展空间！

$津滨发展(SZ000897)$  在未来二十年，假如人口平衡（0增长），中华民族努力奋斗，将住宅水平提升到目前发达国家的水平，中国每年平均约需建造（改建、新建）住房20亿平方米住房，去年中约建、销住房10．9亿平方米房子，平均价1．02万元人民币·平方米（增长6．7％）。未来每年保持住房量、价增7％是必须和必然。房地产业面临长期高速发展趋势。特别需要注意：国有央企政策性退出房地产市场；去年以来头部房地产开发企业多数暴发债务危机，今年起产能减少；资本市场长期控制房地产企业上市融资和再融资，流入房地产业的资本不足；包括上市公司在内的一些房地产企业退出市场等四大因素，致使中国房地产业产能将现严重下滑，未来必定出现：a、房价上涨；b、现在还能盈利、还能生存的上市房地产公司股票会出巨幅上涨，再现“千倍万科”（网传深万科股票上涨了2300多倍）也是有可能的。[合十]