$京基智农(SZ000048)$  

这斯有没有隐藏利润？

查了一下负债，公司负债中“其他应付款”居然有38亿，然后我就查了一下年报，其中有33亿为土地增值税清算准备金，那么土地增值税清算准备金是什么东东？

负债表中的土地增值税清算准备金是企业对未来要付的土地增值税的一种预估和准备，并非应付未付的款项。这是基于会计的谨慎性原则，企业对预期将要发生的土地增值税支出所作的一种会计处理，确保未来纳税义务发生时有足够的资金准备。换句话说，这部分金额体现了企业对即将到期或可能产生的土地增值税负债的一种事先规划和资金预留，而非已经产生但还未支付的债务。实际支付时，企业会使用这部分准备金来结算税款。如果最终的实际税款少于准备金，多余的部分将被调整回企业的财务报表中。

说白了这就是一种预估负债，并不是实际产生的，当年万科也玩过这个，被人怀疑隐藏利润。