1472套，供应量实现翻番。同时，实际成交也得到有效提振，上周开盘去化率达到65

1472套，供应量实现翻番。同时，实际成交也得到有效提振，上周开盘去化率达到65%，处在今年以来的高位，热门区域升温更为明显。

克而瑞最新数据显示，上周（5.20-5.26）杭州新房市场量价双涨。全市共成交商品住宅1494套，环比增加133%，成交均价35744元/平米，环比上涨23%。

从成交结构来看，萧山区为全市主力成交区域。上周萧山成交537套房源，占全市总成交量的36%，区域均价达到3.74W/平米，套均价为612万元，看齐主城区的平均购房门槛（619万元/套）。核心高改盘入市，是触发萧山本轮行情的主要原因。上周，钱江世纪城板块的建发朗云集中成交192套房源，成交均价为4.44W/平米，套均价高达813万元/套。

置业门槛方面，上周全市住宅套均价534万元/套，较前一周上调47%。具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为253万元/套，刚需客群可持续关注；拱墅区的置业门槛最高，为689万元/套。

单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：杭著臻邸55825元/平米、绿城卓越傲旋城55041元/平米、湘湖壹号55000元/平米。从总价来看，湘湖壹号8349万元/套、麒麟山庄1789万元/套、杭著臻邸1327万元/套。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，杭州新政会活跃商品住房的成交量，加快去化速度，有利于稳价格、稳预期。