$ST中南(SZ000961)$  不少人对这次房地产517救市抱有大希望，我同样如此希望中南能化债有进展，但是我还是要泼冷水。

1.首先517政府下场收库存房，说得很直白，主要女表是央国企房地产公司，并没有民营企业的份

2.自从2020年房地产行业开始有三档红杠后，银行不肯贷款一刀切成为压死民营房产公司的最后一根稻草，自2021年后中南的借款利率从2%-5%直接飙升至6-12%，可见银行根本不肯贷款给中南。银行不肯贷款才是中南财务恶化的原因之一，当然最主要还是买不出去房。

3.大家有了解过白名单放款的情况吗？现在可查的白名单300多亿的放款情况基本都放给了央国企房地产，中南报了40各项目，只放款了4000万的一个青岛项目，而同样财务更差的金科却放了2.8亿好几个项目，这也代表了国家想救那些民营地产，放弃那些民营。

结论很明显了，短时间内无论政策也好，债务问题也好对中南都很不友好，这次金科，迪马，华夏幸福这些公司能继续留在A股而中南却倒闭了，真的是巧合嘛？我想政府现在也缺钱，他救人也是分人吧