瞬间出圈！这座示范区首秀秒速霸屏全浦东！张江金茂府实力定义『人气鼎流』

6月1日，张江金茂府新奢生活馆开放参观首日，众多早前迫不及待的众多客户蜂拥而至。虽然已通过预约制限流，但依旧人气爆炸，整个示范区人山人海的现场，样板房差点挤不进去！

张江金茂府应该是上海楼市新政放开后，首个公开示范区和样板间的项目，通过开放现场可以看出市场已经被点燃，浦东下一个价值高地，张江已然腾飞在即。

示范区开放首日人潮涌动现场盛况

不仅到访客户人数众多，认可度也高！很多买房人表示：等了2个月，还是想买低密洋房，带有泳池会所，12大科技系统的张江金茂府！

张江金茂府，究竟为何能如此火爆？

每一座金茂府 都是一件收藏品

在上海 有一种自豪叫我住金茂府

众所周知，尤其在上海，每一座已交付的金茂府在二手市场中都“炙手可热”。在上海置业，买到金茂府意味着将享受更好的居住体验、更出众的可以穿越市场周期的优质资产。

在经历过一波二手房价收缩之后，大宁金茂府的二手挂牌价仍屹立不倒，以近18万/㎡的挂牌价与同时期二手房拉开了巨大差距。

数据来源链家 时间2024/4/17

而买到府系3.0浦东首作、张江科学城核心区内目前唯一待售新盘的张江金茂府，更是一次难能可贵、不可多得的机会！（数据来源：张江科学城官网）

（大宁金茂府实景图）

浦东楼盘很多 低密科技住宅却是空白

科技人居 浦东值此张江金茂府

浦东并不缺新楼盘，张江金茂府能从浦东众多楼盘中脱颖而出，引发市场强烈反响的重要原因之一也是科技住宅的稀缺性、舒适性、健康性！

浦西有中鹰黑森林、有大宁金茂府、早期还有朗诗等等，科技住宅对于浦西客户其实并不陌生，而浦东客户却大多不是很了解，这也吸引了大量客户慕名而来，张江金茂府不光是浦东此前未见的科技住宅，这次还在金茂府原有的科技系标准之上再进化！“不只给业主们一个健康的房子，更是一种健康的生活方式。”

作为金茂府最新3.0版本，张江金茂府将从“科技硬核+超耗”入手，通过12大科技，用绿色、低碳、健康的方式，让家人在温暖如春的家中，尽情享受生活。以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居科技，更适应上海的气候、为不同的家庭成员们提供共同居住的舒适空间。

浦东同价位楼盘 罕有如此高配高标泳池会所

它能满足你对家的所有期待

在当下这个极度卷产品的市场里，金茂不光卷产品细节，更是不惜重金打造建面约1800㎡沉浸式高定大会所！这个配置拉满，放眼浦东均价6.8万+/㎡的新房中，都屈指可数！

从全年龄多维度考虑业主的生活需求，不仅为业主带来丰富的精神生活享受，更是业主未来身份的象征。在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。石材拼花地面、高雅的照明，烘托宾至如归的温馨氛围。大尺度玻璃窗引汇天光，营造视野与心境上的双重开阔，成就业主的“第二客厅”。

现代审美风格之上 有思考的立面设计

香槟色铝板+大玻璃 勾勒超感天际线 历久弥新

张江金茂府的建筑风格，汲取横沔古镇之韵味，在新中式的规制感基础上加入了现代的极简感，力求在立面上实现雅和奢之间的平衡。

顶部暗金色铝板挑檐层叠有致，香槟色铝板窗套与横向线条平仄兼顾，形成张江金茂府独特的立面造型，轻盈、雅致、生辉，充分协调，韵味起伏。增设铝格栅，使得整体效果更加灵动有质感。立面造型上采用经典的三段式格局，1-2层南北立面采用米白色世纪雅钻石材，3层以上采用香槟色铝板线条与真石漆的组合。通过极具工艺难度的斜切铝线条塑造硬朗的几何之美,展现对高贵与典雅的不懈追求。

上海首个特色森材探险主题乐园

“一环、七园、三巷”横沔十象布局 打造雅致自然景观

张江金茂府园林景观提取横沔古镇格局布置，通过街与巷直线的交织融合，形成轴线、组团，构造“一环”连接“七园、三巷”的“横沔十象”景观格局，打造上海首个特色森林探险主题乐园，整个景观设计以“礼序功能轴”和“自然归家轴”为线索，通过多重园林与花园的营造,营造出时光优雅的休憩氛围。从景观轴线到灌木再到草地植被，层层递进，彰显多重立体景观设计的极致追求。通过园林与功能空间的结合,营造出一幅极具特色、又充满温馨浪漫情调的醉人生活。

人居空间重新定义 世界大牌高配装修

为居者营造温润如玉的高品质生活

从户型设计中，我们能够看到张江金茂府对于居住空间尺度的全新思考。力求亮点十足的户型设计，成为同价段中的佼佼者。层高做到约3.1米，目前市面上楼盘普遍层高约2.95米，根据面积段不同采用标准的飞机户型或四叶草户型，没有浪费面积，利用率达到最高，真正南北通透，厨房方面更是采用了U型设计，整体设计实用性强，舒适度极佳。

张江金茂府在用材用料方面一直秉持"比奢侈更有品味的是高定"的理念。此外，高端奢尚的内装臻选，每一个细节都令人惊叹。

尺寸远高于常规门的铸铝子母门，给业主充足的入户仪式感；6合一功能飞利浦智能锁，保障家的私密安全性。采用定制烤漆柜体，搭配精致线条、皮革、玻璃等材质；玄关柜收纳空间充足，既美观实用又兼顾整洁。厨房采用西门子高端三件套,包括吸油烟机、燃气灶等，并配有恒温系统，冬暖夏凉，烹饪环境舒适。卫生间选用吉博力壁挂马桶、科勒五金等世界大品牌，打造理想高品质私密空间。

由此可以看到，张江金茂府带来的舒适度和生活享受，与其他同价位住宅有着非常明显的区别，这就是金茂府被购房者们被称为“居住舒适之王”的主要原因。一个示范区开放的爆火背后一定是市场的认可与选择，而张江金茂府究竟能为业主带来怎样奢华且舒适的生活，真的只有住一次才会明白。

张江金茂府示范区现已开放 恭迎预约参观！

低密洋房 | 泳池会所 | 科技Domus | 建面约 92~138㎡

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