港股异动 | 金辉控股(09993)涨超22%领涨内房股 楼市政策持续加码 前五月百强销售同比降幅收窄

内房股全线走高，截至发稿，金辉控股(09993)涨22.43%，报3.33港元；越秀地产(00123)涨7.5%，报6.16港元；远洋集团(03377)涨7.06%，报0.455港元；新城发展(01030)涨4.79%，报1.53港元。

消息面上，中指研究院数据显示，1-5月，百强房企销售总额为16184.5亿元，同比下降但降幅较上月继续收窄，已经连续四个月收窄。此外，各地楼市政策持续加码，上海、广州、深圳上周相继出台优化限购政策。此外，苏州周末宣布16条楼市新政，其中明确，即日起，全市范围内不再审核购房资格；同时取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限等。

东兴证券认为，核心一、二线城市纷纷取消或者放松限购，降低首付比，取消或者降低房贷利率下限，有助于市场需求的企稳，6月成交降幅有望收窄。该行认为，购房门槛和成本的降低，有望提振核心一、二线城市的购房需求。后续，消化存量房产和优化增量住房的政策措施将会形成组合拳，持续改善市场供需结构，对需求形成托底。