渝开发：投资者调研显示稳健财务和重庆市场复苏前景

重庆渝开发股份有限公司6月5日举行了面向特定对象的投资者关系活动，多家知名基金和证券公司的分析师参加。公司介绍了其稳健的财务状况和积极的市场展望。

渝开发成立于1978年，是重庆最早的国有上市公司之一。公司主要从事房地产开发业务，房产销售的营收占比超过80%，其余业务线包括会展、物业及租赁等。公司目前开发在售项目包括南山朗福山与城、回兴的星河One、九龙坡华岩的贯金和府以及茶园的南越天宸，均位于重庆主城区。

公司财务状况稳健，负债率较低，融资渠道畅通，融资成本较低。面对重庆市场的发展机遇，公司将继续深耕本地市场，并积极寻找新的利润增长点。重庆政府近期推出了一系列房地产优化政策，包括取消房贷利率下限和下调首付比例，有望提振市场信心和需求。这些政策已经在重庆落实，市场已有一定积极反应，购房需求和成交数据有所增加。

公司对存量资产进行盘活，在2023年底对存货进行了2.2亿元的减值，2024第一季度再进行了5千万元的减值，主要是车库减值。未来是否进一步减值将视市场情况而定。

渝开发熟悉重庆市场，将充分利用本地政策和市场机遇，致力于长期稳健经营和寻找新业务机会，以推动公司持续发展。