金融街价值分析：许多人认为金融街每股净资产11.9元，股价2.7元，股价太低了。

金融街价值分析：许多人认为金融街每股净资产11.9元，股价2.7元，股价太低了。我来粗略分析一下，金融街的价值到底值多少。金融街目前净资产约350亿，是没有考虑计提跌价准备，实际净资产远低于这个数字。金融街一季报存货650亿元，都是房子，如果按7折可以全部卖出，则损失大约200亿元。因此，金融街没有水份的实际净资产只有大约350-200=150亿元，即每股净资产约5元。按照房地产股票的过往表现，一般股价只能是0.5倍PB，因此，合理股价为0.5*5=2.5元。因此，金融街股价可能只能围绕2.5元波动。当然，行情好时，可能涨到4-5元，但是现在行情不好，可能跌到1.5元左右。