央妈的这一举措，让大面积的基建潮来了！
原创 TanghBIM 奥美格咨询 2024-06-07 09:09 湖南 125人听过
点击↑，订阅「奥美格咨询」欢迎设为星标★转发朋友圈
这次动真格了！一场大的变局正在酝酿，要换新赛道了。昨晚，建筑相关的几个较为影响力的公众号几乎被团灭。我也一直在关注他们，照这个趋势下去，我也得小心一点，说不定哪天就轮到我这个号了，这可是我多年的心血，不想说没就没了。往后！我们将专注新政的资讯，给大家第一时间专业解读，做好数据分析，让更多的人第一时间了解新政。
6月，咱就看到了一则相当反常的新闻：CZB官网公示了一批即将开展城市更新行动的城市，其中，包括了上海、杭州、成都等15个城市。
城市更新你可能听起来有点陌生，但是换一种说法你就明白了— —基建！也就是说，接下来新的基建项目要火速开工了。
根据住建部官网数据显示：2023年全国开工改造城镇老旧小区5.37万个、惠及居民897万户，共完成投资近2400亿元，超额完成年度任务。
据统计，2023年，新改造水电气热等各类老化管线7.6万公里，加装电梯3.6万部，实施建筑节能改造1.16亿平方米，增设停车位85万个、电动汽车充电桩3.66万个、电动自行车充电桩28.8万个，增设养老、托育等各类社区服务设施2.1万个，新增文化休闲、体育健身场地637万平方米。
这是不是有点反常了！今年年初，有12个省被叫停了基建，除水电供暖项目外，其余一些的基建项目都被强制禁止了……这其实一点毛病都没有，不信你继续往下看！
本次15个城市基建重在两个字“更新”。
1、城市地下管网更新改造；尤其是一些老城区。
2、市政基础设施补短板；尤其是一些市政道路，随着汽车保有量的增长，不扩建都不行了。
3、老旧片区更新改造。我觉得这个是未来20多年重大关注的领域，以往我们都是对城市的老旧小区是全部重新推倒重建，拆二代就是这么来的，如今开始原址复建或者改建。说得通俗一点就是城市老城区的煤气、排水、电力这些管道有损坏、质量跟不上的情况，统统给换新！
市政道路凡有坑洼者，也能换！
哪里缺公园，哪里的街区脏乱差影响市容了，或者是配套老旧过时了，全部升级改造！
以前重心在建新的路，建新的桥，现在改修路修桥了。咱就是说，建路建桥是基建，修路修桥修水管那也算是基建啊。
回看2024年住房城乡建设重点任务：4大板块，18个方面
其中，板块二：城乡建设
1、积极推进城市更新行动，做实做细城市体检
大力推进城市地下管网改造，实施城市排水防涝能力提升工程，深入推进城市生命线安全工程建设，推进城市生活垃圾分类提质增效，持续推进“口袋公园”、城市绿道建设，探索在中小学校、幼儿园周边配套建设公园、公厕和等候区等等场所设施，为接送孩子的家长提供便利。
也就是说2024年城市官网改造估计是重点项目，立马开工的那种项目哈。
换个姿势，还能继续干!
就现在这个形势下，基建是真的不能完全按下暂停键。
房建放缓已经是不争的事实，我们真的需要这波基建我们要明白一点：城市的所有配套设施都不是一建成就一劳永逸的。
在城市不分昼夜的运行，以及居民们频繁使用下，不管是地下管道，还是市政道路，又或者是公园绿地，都存在不同程度的损伤。
这波以“修”为主的基建可以称之为“刚需”。
所以，这波基建来放水，可以说给持续下行的工程行业注入新的信心，我觉得这一点很重要，毕竟无论是投资还是就业，信心很重要。
过去一年里，非金融企业的存款就增加了足足4.22万亿。
大家伙儿都不敢投资，集体躺平了。这年头，压根就没活可干，更没赚钱的活能干，索性就爱咋咋地吧。
大家千万别小看这个以“修”为主的基建体量哦。就拿广州、深圳这些大城市，有多少基础配套，有多少地下管道网络，又有多少旧小区能改造？
这个口子一旦松了，就会有源源不断的钱涌入，试想一下是不是可以带动一下上下游产业链。
大家是不是都有活干了，终于可以有生计了哈。从大的层面来讲，钱流动了才算社会财富。
根据测算，十四五期间的城市更新预计就能拉动15万亿以上的投资，体量是可以的。
城市更新并可不是此前建大马路、修高架桥那种大开大合的路数。只要城市还在运营，那么城市的路网、管道网就会持续被使用，会随时出现损坏，并且在居民对生活质量的需求提高后，城市运营理念随之改变，相应的配套也要及时升级。
这是一门“做不完的生意”。
最后，面对这样一波“稳健、全面、持久”的放水，我只有一句话可说— —让暴风雨来得更猛烈些！
人划线
本文作者可以追加内容哦 !
