还有两天！招商局中心·臻境即将交付！
还有两天，招商局中心臻境就将首批次交付，目前小区已经实景呈现，静待业主归家。
小区外立面低区采用浅灰+香槟金色底座，楼上则是米白色弧形+香槟金色弧形铝板线条。浅蓝灰色玻璃窗+质感真石漆墙面，呈现超高窗墙比。
建面约118㎡户型示意图
建面约134㎡户型示意图
建面约181㎡户型示意图
客餐厅
在厨房，博世品牌的油烟机、灶具以及12件套洗碗机，整个三件套挂牌价近3万，为万科翡翠滨江、长江华府同款。黑岗岩款式水槽与龙头均为弗兰卡品牌，台面为全石英石设计。
厨房
卫生间为高仪恒温隐藏式花洒龙头，吉博力同层双管排水。建面约181㎡户型使用了德国卡德维品牌浴缸，为纯德国进口，与均价30万/平的深圳深圳湾一号同款。
主卫
当年的南京高端住宅们，之所以能经久不息地在南京楼市熠熠生辉不止，是因为它们金字塔尖的产品力。而如今，金鼎湾状元府、恒盛金陵湾、苏宁睿城等开始领跑南京的二手房价及涨幅，超10万/㎡的房价屡见不鲜。在这么高的门槛上，还能有这么高的房价弹跳力，这就是“倒挂+产品力+学区价值”共同搭成的顶级戏台。
如果您对招商局中心臻境感兴趣，欢迎点击下方小程序了解详情：
紫金山下、玄武湖旁！大量需求顶住新玄武房价
但凡问一个在新玄武买房的的“老铁”，为什么选择这里买房，答案可能五花八门，但一定有一条：
没有其它地方可以替代了紫金山下、玄武湖旁优越的地理位置；
整体体量量小、同质化竞争压力小；
规划落地速度快、风险小；
城北片区大量寻求改善换房的“老破小”业主；
优质双学区教育资源加持；
大量“体制内”工作人员的理想选择；
......
1、供需关系相对稳定，周边拥有大量改善置换需求
俗话说，供需关系决定市场方向。目前新玄武的供应量对比河西、南部新城、江北核心区等一线板块，是非常非常少的。
目前整个板块7平方公里仅8个小区总计约8106套住宅。作为参考，江北核心区33.2平方公里内共31个小区约41744套住宅，这还不包括从今年开始陆续出让地块的上市量。
在需求方面，新玄武板块有诸如营苑新寓、月苑小区、北苑新村等大量“老破小”小区，城北片区万寿、新庄、小市等片区也拥有大量客群，新玄武始终是这类客群改善的首选。
除此以外，玄武区作为南京市人民政府所在地，区内拥有大量政府职能部门、企事业单位、科教院校，这些都是新玄武切实的改善需求。
2、规划几乎全部落定，3年后，新玄武正式成型
总面积仅约7平方公里，地块几乎全部出让，预计3年后整个新玄武板块的发展将会全部成型。这是许多人不看好新玄武的原因：
未来10年潜力比不上江核、南部新城等板块，二手房价或许在3年后就不会有太大改变了。
但这其实算是一把双刃剑。
在市场火热的时候，这样的板块声量不会太大，但是到了市场下行的时候，新玄武的房价却也稳得像卖油翁的那只手——一滴都不带洒的。
这样的“稳定”在这个市场里，成了许多人眼里的优点——安全感足足的。
地铁6号线和9号线目前都在建；
多所名校已经开学：南师附小铁北分校、科利华中学铁北分校、十三中高中部（红山新城校区）；
招商花园城、星河coco city、复地水街mall、玄武宝龙城等商业体、大壮观路目前均在建......
3、近60万方科技研发载体，多家龙头企业已进驻
在南京买新城一定要注意一点：要有实质性的产业落地。如果仅仅是“睡城”就会陷入和目前某些板块一样透支地铁、商业、学校的预期，房价在一波涨幅后陷入横盘状态，并且以后会更难。
而这一问题在新玄武根本不存在，近60万方的科技研发载体给了新玄武面向未来的勇气。
在大壮观路这个“繁华一英里”商务轴线上，分布着五大超大体量综合体项目：宝龙城、星河WORLD、电子城国际数码港、复地明日之城以及招商局中心。
但这不是新玄武产业的全部，占地约11万方的玄武之光、约2万方的红山国际社区、约1.9万方的律政产业园等等都将在未来两年内建成运营，而且据小道消息透露目前签约进驻企业数量非常可观。
在玄武区，约50%是城市级山水资源，约20%的是文化遗产、科研院校、党政机关，而新玄武占据了玄武区约10％的土地，是这个被誉为“南京第一区”的玄武最后一块可供大规模开发的土地，是它的封面。
从早年荒草丛生的城郊结合部，一跃成为众所瞩目的城北新中心，最近几年的新玄武发生了彻底的蜕变，已非昔日吴下阿蒙。 — END —
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江北山姆会员店正式开业！现场人挤爆...
南京学区划分刚出，一批业主坐不住了
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