本轮房地产下行周期，各地楼市出台一系列新政策，主要针对的是楼市流动性问题，包括降

本轮房地产下行周期，各地楼市出台一系列新政策，主要针对的是楼市流动性问题，包括降首付比例降贷款利率降税收，取消限购买房落户以旧换新等，对于改善型需求居民首套房和外地人口落户相对友好。地方政府企业下场收房作为保障性住房贮备也是盘活市场流动性，和针对居民居住需求。所以本轮救市政策针对的是流动性和居住需求，稳住房地产价格而不是为了刺激房价，和房住不炒的主基调还是保持一致。那么基于以上基本观点再来看房地产产业链的投资机会，房地产开发企业在去库存周期当中，很难回到以前的高速发展阶段，起码要淘汰一批企业，在整个行业去库存结束后，再回到高质量发展，类似以前的煤炭企业。房地产上游的建筑材料类似房地产开发企业。房地产下游的家电家具家装等行业，得益于流动性增加家装需求量的增加具有确定性的投资机会，从今年家电行业的逆市增长可以验证以上观点，后续依旧看好家电家具家装等行业的需求释放。@股吧话题  @华旺科技