就在这两天,一条关于桥北万象汇要关门歇业的传闻流传出来,作为曾经桥北网红人气商场,现状究竟如何,今天我们前往现场实探,了解到诸多一手信息。
华润桥北万象汇位于桥荫路和浦珠北路交汇处,长江大桥旁,总建筑面积达到了10万方,周边有金象朗诗红树林、迎江雅居等多个小区,地理位置优越。
我前往商场的时间是周三工作日中午11点多到12点。
商场的负一层主要为超市、小吃美食,可以发现,不少店铺围挡起来并没有营业。
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按照常规逻辑,中午饭点时间,负一楼的美食街人气相对会旺一些,但是商场内鲜有消费者就餐,有部分外卖员前来取餐。
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来到商场一楼区域,位于入口处茶颜悦色店内也是寥有数人,相对于其他区域队排长龙的茶颜悦色店铺,差距比较大。
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2楼区域闭店的店铺开始多了起来,值得注意的是,可能考虑到视觉美观的角度,未营业店铺前的围挡上所标示的品牌多是商场正在营业的店铺。
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如海马体、华为均是目前商场内正在营业的品牌。
此外,一些撤店的店铺上,会用上万象汇自己的logo围挡。
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还有部分店铺贴上了诸如“内部调整,暂停营业”的字样。
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也有一些店铺贴出了闭店告示,内容显示店铺从5月6日起停止营业。
再往楼上走,餐饮区域闭店情况有较为普遍,部分撤店商铺门口的顶灯属于熄灭状态,更显冷清。
其中一位店铺工作人员和我说:“这段时间商场里的确撤店了不少,主要还是人气不足,所以不少店铺都走了”。
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此外,我还向年轻消费者“新宠”彩票店工作人员咨询了关于商场营业情况,她和我说:“现在这里人气确实不太行,我们店在商场里还算好点,但是和其他商场的店相比营业额要差不少”。
即使是在中午饭点时分,5楼的餐饮区域剩余营业的商家,店铺内就餐人员也不多,与此前刚开业时排队就餐的情况形成鲜明对比。
不过,我在现场仍然能看到部分新开业的店铺。
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还有一些新围挡上,新店铺即将开业,而且还是南京首店。
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可以看出,商场仍然在积极的招商运营中,也并没有网传流言“关门歇业”,但是人气不足,撤店现象的确是客观存在的。
桥北商业过剩?弘阳商业综合体地位稳固 在对桥北万象汇实探后,多个问题涌上心头,开业时爆红全南京的万象汇为何沦为现如今的状况,弘阳广场的商业地位是否难以撼动,桥北的商业是否真的过剩? 首先有一点要明白的是,商业是有很强的聚集效应的,弘阳广场不单单是其一个商业综合体,其一路之隔还有总建筑面积约为4.6万方的桥北大洋百货,体量约为8万方的印象汇。 除此之外,弘阳广场本身总体量就达到了55万方,其已经不仅仅是一个单纯的商业综合体,其还包括商业街、未来世界游乐场,可以说是整个桥北的购物娱乐中心。 弘阳商圈航拍图 而桥北万象汇体量仅有10万方,两者差距非常之明显。 可能有人会说,桥北万象汇也是弘阳商圈重要的组成部分,二者有一定的互通联系。
桥北万象汇实景图
桥北万象汇的前身为乐都汇购物广场,2013年开建后多年未能竣工开业,直到2017年被华润接手,2019年重新开工,在商业地产老手华润的操盘下,这座商场得以起死回生。
开业之后也凭借着“屋顶&大桥”的建筑区位优势,成为了南京最佳长江大桥观赏点,吸引众人打卡。![](https://gbres.dfcfw.com/Files/iimage/20240612/66B58CF5F6DC6FBDB9DFCE834EB26E5A_w1080h810.png)
写在最后: 单从目前已开业的商业规模来看,桥北的商业规模无疑是位居整个江北之首,弘阳商圈更是被称为桥北“新街口”。 但是,随着江北虹悦城的建成、江核万汇城、卓悦汇广场、华润商业综合体的陆续建设,桥北的商业中心优势正在逐渐消失,在未来10年,桥北是否能够牢牢占据江北商业中心的地位,是个未知数。 — END —
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10条新地铁线路正在审批!南京,疯狂建地铁!
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南京学区划分刚出,一批业主坐不住了
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