九大焦点追问1

问题一，“沪九条”的出台过程是怎么样的？整体政策措施有什么特点？政策力度有多大？

上海市房管局相关负责人表示，此次调整优化政策是相关部门深入分析研判市场变化趋势，广泛听取专家学者、市场主体等各方面的意见建议，在此基础上，综合考量形成的一揽子政策措施。

“政策出台后，普遍反映此次优化政策体现了整体性、系统性，政策力度也较大。”上述负责人表示。比如，在住房限购政策方面，立足服务安居、促进职住平衡，缩短了非沪籍居民购房缴纳社保年限，扩大了购房区域，增加了多孩家庭购房套数，支持企业购房用于职工租住。

在住房信贷政策方面，此次调整优化后，个人住房贷款利率下限已降至4%以下；最低首付比例方面，首套房贷已降至20%，满足合理购房贷款需求。

在住房公积金政策方面，居民最高贷款额度提高幅度在30%左右，首套住房家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度为160万元，多子女家庭在此基础上上浮20%政策不变，最高可达192万元。