从现在开始，钱变成纸的速度要加快了

每个月的中旬，我都会解读上个月的经济数据和全国主要城市的房产成交数据。

为啥每个月都要解读呢？

原因有两个：

（1）一来国内官媒解读属于“妙笔生花”，专挑好听的说，咱们也只能“雾里看花”；

（2）二来政策是经济问题的投射，经济大环境的冷暖决定了房地产这个“”要怎么用一下。

本号平时的文章会把趋势、周期、供需的底层逻辑告诉大家，每个月中旬会给大家解读上个月经济数据和楼市数据，这样大家就能明白：

我们现在处于什么阶段

在写这篇文章的时候，我们内部已经把这个月的CIP和PPI数据做过讨论，我们认为：

CPI转正，通胀正被推高！

从现在开始，钱变成纸的速度要加快了

01

如果以2024年5月份通胀数据同比上涨0.3%为时间节点，回看过去、展望将来，大家会看到一条震荡起伏的曲线！

这条起伏不定的曲线，就是代表居民消费价格水平的通胀数据：CPI

也就是说，通胀率涨涨跌跌才是常态！

只不过，这种涨跌常态带来的结果只有一个：10年前，1斤猪肉10元钱，10年后，1斤猪肉20元！

换句话说，CPI数据虽然代表了当前居民消费价格的水平，但其涨涨跌跌的曲线，却折扎心的事实：

钱，相对物价上涨，购买力会变弱！

那么，2024年5月份通胀数据0.3%意味着什么？

换句话说，从2024年开始，通胀数据CPI不仅由负转正，而且连续5个月正增长，这事意味着什么？

意味着推高通胀，已经开始了！

我呢，从过去、未来两个维度给大家说说。

——回望过去

中国GDP高速增长的40年间，CPI出现过5次负增长。

剔除2021年‘口罩’特殊情况带来的通胀指数CPI为负，最近一次通胀数据CPI为负是2023年底。

常看我们文章的老粉都知道，2023年连续多月，CPI同环比为负的情况就是事实性通缩！

我知道，只要说通缩，就会有人套用某些经济学逻辑，说我们现在不是通缩。

因为按照经济学理论，通缩必须是：货币、物价、GDP三者同时下滑

有一个数据不同步，就不算通缩。

这种教条的逻辑，就像当初房价猛涨但却不记入CPI统计数据一样，那道理都是“杠杠滴”。

我告诉大家，只有正确看待“CPI在0上下”徘徊的事实，只有正确看待CPI由负转正的走势，才能让所有人明白，我们当下正在发生什么？

那么，当下正在发生什么？

从5月份CPI分类涨幅数据看，食品价格和交通价格下跌是本月CPI上涨的拖累！

说实话，看到这个数据的时候，我还是愣了一下的！

因为我知道从去年开始，这母猪出栏量就已经在人为的控制了。

换句话说，为了推高通胀率CPI，为了让你们吃上涨价的五花肉，从去年开始，就给“母猪实施计划生育了”。

为此，我特意查看了食品价格的细分，发现猪肉、鱼、蔬菜价格分别上涨了4.6%、3.3%2.3%。

但是，牛肉、羊肉、禽类分别下降12.9%、7.5%、2.9%。

这是什么情况？

难不成你们为了抵抗通胀，连牛羊肉和禽类都不吃了？

难不成你们要逼迫他们去给所有活物做绝育吗？

大家要明白，从历史行情看，牛肉价格一直都是很稳定！

这点，大家看下图就很清楚了！

但现在呢？

我看了一下数据，当前牛肉的价格已经降至3年新低，每公斤60.76元。

那么，为什么会这样？

我认为吧，大家为什么不吃牛肉的答案很明显。

因为贵。

因为一斤牛肉的价格足够普通家庭购买二斤半猪肉了！

中国有句老话这么说来着~

一叶知秋！

很多时候，很多事情从细微处就能窥见端倪!

牛肉价格下跌，不管他们给出的理由是“供给过剩”还是进口增加，我认为真相只有一个：

中产家庭，在节衣缩食！

因为牛肉、羊肉这种价格的商品，主力消费客群就是各个城市的中产阶层！

那么，现在中国的4亿中产是什么情况呢？

之前购买房子的中产，家庭财富大幅缩水，看着天天下跌的房子，想着还不下降的存量房贷款，怎么有心情大吃大喝~

我知道，很多人一定会说这个逻辑说不通，没有任何直接证据显示房价下跌和CPI数据之间有必然的联系。

对，确实没有这样的数据。

但我想问大家：房价什么时候开始下跌的？

答案是2021年下半年。

那么，CPI从什么时候开始，涨幅越来越小，直至“负”时代的？

2021年下半年。

那么，这CPI又是从什么时候开始，由负转正的？

从2023年12月1万亿特殊国债落地，房地产救市政策明显转变开始啊！

当然，你会说这是巧合！

可我想告诉大家，你看看下图，消费者信心指数的下跌曲线是不是与房地产行情高度吻合！

所以，根本就不是巧合！

答案只有一个：楼市不振，消费低迷！

要不然阿里巴巴的蔡崇信在接受挪威主权基金采访的时候也不会说：由于房价下跌带来的不确定性，导致消费信心相当低迷。

再结合大家少吃牛肉，牛肉价格下降的情况，概括性的总结一下：

这叫什么？这叫！

与消费不振相对应的另外一钟情况，就是存款增加。

——5月份：人民币存款增加3.04万亿元，同比多增4750亿元。

在这种背景下，存款的利率一降再降！

很明显，这就是驱赶货币进入流通环节！！

你们不是不花钱，不消费，天天存钱“攒钢镚”嚒？

那就把存款利率降下来，让你们连钢镚都捡不到！

中产阶层如何配置家庭资产，可以看这文章《房地产双轨制，用一套房借鸡生蛋，让资产增值的方法是什么？》

02

说完过去和当下，再来看看未来~

CPI是什么？

是消费者价格指数。

简单理解就是普通人基本生活的物价走势指数。

那么，CIP数据的“合格”标准是多少呢？

全世界各个国家都认为CPI上涨达到温和通胀的2%，就是经济发展的最理性状态。

如果CPI达到3%就属于经济过热。

所以，推高CPI至3%才会成为2024年经济发展的主要目标！

我特意看了一下，5月居民水电燃气在CPI的占比情况！

从数据维度看，5月份已经涨价的水、电、燃气对CPI影响不大

因为仅仅是部分城市的水、电、燃气价格上涨。

虽然有些城市上涨幅度很大，比如广州水费上涨幅度达到30%，但从全国平均数值看，影响很小！

我看了一些机构的研报，如果全国水电费燃气上涨4%到8%，对通胀数据CPI的贡献率也就在0.4%左右！

换句话说，尽管你家水电燃气上涨8%，但放到“总量”里面，影响不大

所以，文章至此，有个问题呼之欲出：基于3%的通胀目标，基于当前0.3%的通胀现状，推高CPI还有什么办法？

1、推高食品价格

因为“民以食为天”，所以食品价格在CPI中的权重占比是28%，占比很高，所以可以预见性的结果只有一个：

让食品价格涨起来！

如果食品价格和交通价格全面上涨，那么CPI就可以恢复到1%以上！

2、全面推高公共服务价格

5月份水电燃气对CPI的贡献率小，主要是因为只有少部分城市的水电燃气价格上涨了！

所以，随着时间的推移会有更多城市加入到“推高公共服务”，拉高CPI的队伍中！

除了城市增加，这涨价的幅度也会提高。

当然，还有另外一种方法：就是让房价上涨！

逻辑也很简单，三个月上涨10%，五个月上涨20%，不到10个月就可以看到消费活跃，物价开始上涨了

只不过，当前大环境仍处于债务周期，这种情况发生的概率很小！

不过呢，这话又说回来了，要么房价涨，要么物价涨，总之要有一样上涨！

你看下面这张通胀率的走势图，2003年房地产被确定为“支柱产业”之后，这代表物价的通胀率走势就平稳很多。

所以，房价上涨和物价涨，你选那样？

我告诉大家，扎心的事实是：房价和物价都会涨，只不过谁先涨而已！

03

衡量经济好坏的三大指标分别是通胀指标CPI、经济增速GDP、国际收支平衡！

所以，从更宏大的叙事角度看，千方百计推高CPI是必然！

虽然我认为2024年通胀率CPI肯定达不到2%，最多一点几，但可以肯定的是：2025年CPI一定会站到2%上方！

所以，啥也不说了，趁着牛肉价格便宜多买几斤回家包饺子，为祖国CPI做贡献！

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