#【有奖】楼市新政频出，房地产产业链投资机遇在哪？#
房地产业曾是国民经济重要的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献，可伴随而来的房价是高不可攀。这几年受疫情和经济形势不乐观影响，楼市降温，房价和成交量持续下降，基本回到了2015年水平，房地产股票更是达到历史地位。
今年为激活房地产市场，国家采取了一系列政策：购房首付比例下调、公积金贷款利率下调、将设立保障性住房再贷款、以旧换新等，可以说是近十年来房地产政策最给力的一年。
在利好政策刺激下，投资者对地产板块的信心有所回升。5月份多地楼市升温，数据显示，5月全国100个城市新建商品住宅平均价格为16396元/平方米，环比上涨0.25%。房地产股票也有所好转，迎来一波反弹行情。不过，当前楼市成交量依然处于非常低的位置，形势不够明朗。
对于接下来房地产行业，我持乐观态度：
一方面，楼市意义重大，直接关系到我国经济走势，楼市平稳，经济才能稳健发展，这也是国家积极救楼市的原因，所以国家的决心非常大。
而且中国的传统观念短时间很难改变，房屋是安全感的来源，而当今社会现状，房屋又与多项制度绑定，导致买房是刚需，有需求就有市场。
另一方面，在多重利好推动下，今年我国经济进入加速复苏阶段，各方面都在回暖，有望带动房地产需求回升。而美联储降息进入倒计时，美元将走弱，有利于国际资金流入我国严重低估的房地产资产。叠加房地产库存得到有效消化，为后期楼市回暖奠定了基础。预计下半年楼市供需关系将进一步改善，市场信心及格局将会逐步趋于稳定，观望需求将持续释放入场。
目前股市呈现低预期、低期待、低仓位等特征，特别是房地产相关板块，更是明显，已经到了配置节点，后期有非常大的上涨空间。
而把握房地产反转行情，我看好华旺科技。该公司具有技术优势，成功实现业绩逆势上涨，2023年实现营业收入39.76亿元，同比增长15.7%；实现归属于上市公司股东的净利润5.66亿元，同比增长21.13%，形成强劲的基本面支撑。
与此同时，今年受政策推动和股市持续震荡影响，红利板块受到资金青睐，是市场领涨热门。华旺科技在分红方面也交出完美答卷，华旺科技2023年度利润分配方案，拟向全体股东每10股派发现金红利11.00元(含税)，同时向全体股东每10股以资本公积金转增4股。高股息、高分红形成安全垫，共振行情下，华旺科技表现不错。
而且华旺科技具有市值小、成长性，容易被资金撬动等特点，更受投资者青睐。在楼市回暖大趋势下，强者恒强，华旺科技行情更加值得期待！
$DR华旺科(SH605377)$$南方中证房地产ETF发起联接C(OTCFUND|004643)$$南方中证房地产ETF发起联接E(OTCFUND|010989)$
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