$万科A(SZ000002)$$新城控股(SH601155)$$我爱我家(SZ000560)$
任何一个板块都有机会，这是肯定的。
只能说，不同板块的成功概率不同。对衰退板块、过剩板块、糜烂板块等不佳的板块，机会会少很多。即便你是天纵奇才能够百里挑一，从众多烂股票中精选出一只鹤立鸡群的，但从策略上去选择这种板块是错误的。过于自信而违背概率，往往会付出沉重的代价。
房地产目前是最烂的行业，没有之一，因此根本没到中期投资的时机。但如果你能预见政策，在合理的时机精准出击，做一个短线突击倒是可以的。
这里就不说废话，直接给出短期投资、中期投资和长期投资的时机。
1. 短期投资：房地产股价一轮集体暴跌后
注意，必须是“暴跌”，近期的下跌只是强心针后的正常回落。
强心针不会经常打，必然是有一定的时间间隔的，再说经常打也是无效的。有人天天在盼“救世主”，5月才打6月又想打，不会觉得太快了点？
好好休养生息和锻炼身体才是正道，打针也不能上瘾了。
后面新的一轮暴跌后，可能才有新的强心针出炉，那时才是又一次短线投资机会。
2. 中期投资：现实中房地产大幅降价后。
注意，必须是“大幅”，目前媒体报道的那种降价只能算“微幅”的，连“小幅”都算不上。
有人说，产品大幅降价股价不应该暴跌吗？但不同行业不同周期下并非是这样，关键是看问题所在。房地产不要和有色化工等简单类比。而且，降价并非总是削减利润，如果销量能上去，利润是可以持平的，甚至，有时薄利多销利润还能上升。
房地产目前最大的问题是债务问题，而不是利润。实际上，一旦债务危机爆发，再好的利润很快化为乌有，甚至变成巨亏。所以，这种表面的利润是不可靠的。
为什么大幅降价后，反而房地产板块获得了中期投资机会？道理非常简单，大幅降价清库存后债务问题化解，又获得了新的前景，当然股价就中期看好了。
产品价格并非总和股价正相关，必须考虑销量、库存和负债等其它因素。以汽车板块为例，汽车大幅降价后，股价却回到了历史高位。
3. 长期投资：可能30-50年后
进入成长期，产品价格、销量、股价确实是正相关的。从堕落期转到成长期，这往往是一个漫长的过程，可能需要30-50年时间。
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