5月房价跌？能进场了吗？未来怎么看？

大家记得5月份出了一系列的地产利好吧？

又是降低公积金贷款利率，降首付，国资出资等等……

但是，昨天统计局发布了5月份的数据，不是很乐观。

一句话总结：除了上海的新房还在涨，其他都在跌。

1、新房：

新房，环比4月，跌幅普遍在-1%左右。仅仅上海、太原两个城市在涨。

上海非常突出，环比涨了+0.7%，同比涨了+3.8%。

太原就不知道咋回事了，有懂的小伙伴说说吗？

2、二手房：

二手房，全在跌，无一幸免。

新房涨势比较好的上海，二手也环比跌了-1.3%。

而且上海新房为啥涨，因为新房限价了，本来就比市场价低，跟二手房是倒挂的，但现在房价一直跌下去的话，跟二手房的差距就越来越小了。

不过我认为，房地产毕竟还是基石，现在大家提前去还贷，勒紧裤腰带，不利于消费，不利于经济循环。

未来要么放水，要么还会有其他措施跟进的。

大家怎么看？

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