5.17新政之后，房地产交易并没有如预期般井喷，而是呈现K型复苏，一二线主要城市

5.17新政之后，房地产交易并没有如预期般井喷，而是呈现K型复苏，一二线主要城市中性价比高的次新二手房和优质新房受到大家的欢迎，这对融创等暴雷越来越不利，它们当下只能将极其有限的资金用于保交房，房屋质量的下降极大消耗了自身多年建立起的口碑，对新房销售影响越来越大，这从他每月缓降的销售额便可看出。反观基本面较好的金茂等公司，在现金流充沛的情况下，可以同时兼顾保交楼和新开发楼盘，并不断提升楼盘质量，用高品质征服购买者的心，这里也可以用每月的销售额去印证。优质公司在这轮行业下行期低价储备了一批一线核心城市的优质土地，展望后市大胆预测优质公司会平稳的度过调整期，但暴雷的企业就难说了，在债务压力下，极有可能将其优质的土地储备割爱优质公司。展望后市，极大概率会形成新的旁地产格局，旧王已死，新王当立。