也许是时候放弃了

$泰禾3(SZ400195)$  距离517新政已经一个月了，各大城市量价依然没有企稳。这次新政的力度不可谓不大，政府错过了最佳救市窗口，一直到去年年底还在强调房住不炒，直到今年才意识到问题的严重性开始放大招，市场已经积重难返，首付15%和利率已经到底了，没有政策空间了，后续政策更倾向于收储，先不谈负债累累的地方政府哪来的钱，政策效果估计也够呛，而且泰禾的项目不可能纳入收储名单。

我其实是一直看好泰禾的，债务不是问题，泰禾优质的产品能得到市场认可并有人为此买单就不怕债权人杀鸡取，泰禾虽然18年后没有拿过地，但是这几年市场下行对冲了前几年的土储升值，抛开罚息违约金，如果房价跌倒一个阈值，意味着卖的越多亏得越多，而且以泰禾目前的状况，客户也很难选择泰禾，更倾向招保万金之类有国资背景。