#【有奖】楼市新政频出，房地产产业链投资机遇在哪？#房地产行业想必成为今年很多投资者相当关注的一个行业，而我对房地产行业未来的走势是比较乐观的：

1）房地产行业对于我国的经济的影响相信大家都非常清楚，因为房地产行业的上下游有三十几个行业，如果房地产行业回暖的话，那么必然会对其他很多行业都会有很多正面的，积极的影响。而投资房地产行业，是一定要非常关注相关的政策的，比如在今年的5月17日，就出台了很多政策，5月17日，多项支持房地产重磅政策发布：明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、拟设立保障性住房再贷款等等。业内专家表示，此次住房金融政策调整超出预期，传递出稳定房地产市场的明确信号；中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，首套和二套房贷最低首付比例分别降至不低于15%和不低于25%。，我觉得这些政策对房地产行业的发展是非常有利的。

2）我们买房子总是先看看再决定买不买的，所以这中间就会有一个反应的时间，而资金会通过这段时间来观察房地产的相关销售数据，是否得到了验证，从而再做出进一步的判断。如果数据验证下来还不错，那么大概率就有一波反弹，即使没有被验证，同样还会有一部分的资金会觉得未来可能还会有相关的政策的出台，所以他们有很可能会悄悄的潜伏进去，而目前已经快到7月份了，而7月份有哪些会议的召开我们是非常清楚的。

3）我也关注了到了，最近2个月，有不少房地产公司的大股东对自家的公司进行了增持，而这就彰显了大股东对公司未来的发展是有信心的。而目前整个房地产板块的平均市净率还不到0.5PB，处于历史的底部（投资周期行业最需要关注的是市净率而不是市盈率），如果打个比喻的话，现在的房地产行业就是一个学渣，市场对它的预期就是它每个月的考试分数都很低，所以一旦当房地产行业的下个月的销售数据比上个月好一点，连续出现几次的话，那么市场它对它定位就可能从学渣变成普通学生，换言之，它的困境反转的难度其实并不大，而且它的预期差实现的难度也比其他行业低，所以从这一点来看，房地产行业的投资性价比在当下是非常高的

4）另外还有一点，那就是虽然不可否认，目前地产行业已经告别了增量市场的时代，但是同样现在真正具备核心竞争力的房地产公司也比原来少了很多，就比如原来有100份蛋糕，分给20个人品尝，而现在或许只有70份蛋糕，分给10个人品尝，那么对于这10个人（10家地产行业的中的佼佼者），它们获得的份额应该会更多，所以从这个角度去理解的话，未来随着房地产行业的重新布局之后，这些公司的利润可能获得大幅度的提升。

5）从资本市场的角度分析，其实最能反映房地产行业未来发展趋势的是看港股的房地产公司或者是很多房地产企业发行的债券，它们的价格变化，因为港股的地产公司它们的波动更大，而我也查阅了很多港股的地产公司，它们现在的股价相较于今年的最低点，涨幅较大，同时一些龙头企业发行的债券，它们的价格更是涨幅明显，这也为我们投资房地产板块，提供了一些重要的参考。@股吧话题  @东方财富创作小助手  @华旺科技