杭州主城新房一房难求

$滨江集团(SZ002244)$  主城新房中签率骤降

一边是供应大幅减少，一边是全域放开限购，最近主城新房的摇号模式，堪称“地狱难度”。

昨天刚登记结束的潮起，88套房据传有3500+人登记（非入围，最终以官方数据为准），顶格社保、限售5年大概率没跑了。

沁百合，136套房949人抢，中签率14.3%，有房社保拼至131个月。

千万级大宅翡翠嘉运府，132套房据说超800人登记。（最终以官方数据为准）

河颂映象府收官加推，61套房476人抢，中签率低至12.8%。

图源图虫创意

不止如此，近期主城粉盘也更难摇了：

云谷的熙海棠，108套房吸引934人登记，其中廊外中签率低至10.2%。

三墩的棠月映翠，164套房据传超1200人登记。（最终以官方数据为准）

石桥的溪映明月，150套房被1287人争抢，中签率低至11.7%。

杭州限购放开后，主城新房需求量骤然上升，若不加大土地供应，摇号难度只会越来越大。

倒也不必焦虑

当然，本文只是在阐述一个现象，并不是散播焦虑，让大家赶紧去抢新房。

经历过楼市下行期，哪些房子值得入手，其实广大购房者心里和明镜似的，摇号数据说明一切。

我们也不用担心核心区新房会卖完，官方“变废为宝”的本领大家都见识过。

比如小河云庄、滨月云府的前身就是停车场，还比如即将挂牌的蒋村低密宅地，原先是宗商业用地。

退一万步说，我们还有高性价比二手房可选。

在以价换量的趋势下，倒挂普遍减少，优质房源屡见不鲜。

总之一句话，买房么，能摇到是缘分，买不到说明还有更合适的等着你。

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