用报表数据说话

资产总额 1403亿：
其中流动资产896亿，包括货币129亿，各种应收预付80亿左右，存货658亿（对应可销售房产）。
       非流动资产1403-896=507亿（对应出租物业）

负债总额1007亿：

其中流动负债279亿（1年内），非流动728亿（长期负债）

1 今年金融街至少要筹集到279-129-80=70亿资金，这个对金融街应该问题不大。

2 以现在的行情，金融街存货658按打八折算， 等于减少131亿价值。

3 金融街要还债，短缺1007-129-80-658*0.8=271亿，考虑到长期债务利息，按300亿算。

4 为了还债，金融街肯定要变卖部分非流动资产，以现在的行情算，非流动资产按七折算。还债后金融街还能剩下非流动资产70亿左右。

这样折算下来，金融街实际价值是每股2.6人民币左右，不过由于金融街这几年日子会很难过，分红应该不要想了，再加上房地产信心严重不足，有些大股东需要资金大量减持，我估计金融街被干到2人民币以下是大概率事情，甚至可能会被干到1.5以下。

结论，金融街应该无退市忧虑，不过这几年股价会很难看，等甩掉前几年积累的包袱后，金融街股价应该能上3人民币！