诚意价部分“6”字头！河西中顶豪突击取证！首开116套！

南京高端改善要入场了！

刚刚，万众瞩目的河西中重磅新盘——绿城华发·金陵月华突击领销许！明天开始报名！

项目首推3栋住宅，6#、9#、15#楼，户型建面约205、240、270㎡，共116套房源！

更劲爆的是，这次首开50%房源成交价在“6”字头，相较板块不少二手房价格出现倒挂！

其中性价比较高的是205㎡户型，部分房源还将创造整个河西200㎡的最低总价。入住河西中的绝佳机会来了！

报名时间：2024年6月25日上午9点-6月26日上午9点

点击下方小程序，了解金陵月华开盘报名详情↓↓↓

今天（6月24日）下午，备受行业关注的河西中纯新盘——绿城华发·金陵月华正式领销许！

项目首开共推出6#、9#、15#共计116套住宅，获批7.56万/㎡南京最高全盘备案价格。这无疑是对金陵月华产品价值的官方认定。

作为全城瞩望的人文大宅，金陵月华首开诚意十足，50%房源的成交价控制在6字头，低于目前市场江湾城三四期、海玥、中国府等项目的二手房成交价，是南京市场难得的倒挂盘。性价比最高的205户型，部分房源还将创造整个河西200㎡的最低总价。

对于想要入住河西中高端改善大宅的买房人来说，这是一次难得的机会，把握首开福利。

金陵月华是近几年南京难得的大体量低密地块，也是南京最后一批限价摇号地块，它位于河西中发展最成熟也是公共资源及配套最集中的位置，紧邻长江以及中国长江沿岸最大的生态公园绿博园，由豪宅专家绿城和实力国企华发联合开发，后期由连续多年全国满意度第一的绿城物业管理和服务。

作为绿城高端产品系【月华系】在南京的首发著作，金陵月华无论从项目区位、地块规模、社区尺度，到景观叠度、用材奢度、建筑精度、户型舒度、服务广度上，都在全面超越引领市场。

绝版资源+极致产品+大师团队+绿城服务，这是一个将持续领先南京未来豪宅市场10年+的定标作品。

从拿地到入市，绿城华发·金陵月华的每一步都集聚全城目光。

2023年10月27日，绿博园G55地块以总价69亿元、楼面价43473元/㎡成交，轰动全城！成为去年南京总价地王，也刷新了河西中楼面价记录。

金陵月华区位示意图

今年3月G55案名公开，绿城华发·金陵月华，由绿城、华发合作开发。一个是常年傲居全国产品力排名TOP1的绿城中国，一个是珠海最大的综合型国企、号称造城者的华发股份，产品主义者与实力国企强强联合，震动地产圈。

风靡高端改善市场的绿城“月华系”产品落子南京，以金陵云锦为灵感，将南京千年文化底蕴展现在河西，势必重新定标2024南京顶豪市场。

作为南京不可多得的大体量改善盘，项目规划14栋19-22层住宅，约552套。主力户型建面约205、240、270、316㎡户型，另有76套395㎡挑空户型以及4套610㎡顶复。建面约300㎡以下户型，层高约3.3米，建面约300㎡以上户型，层高约3.5米，市面上的天花板级别。

绿城华发·金陵月华约2万方实景美学示范区已经公开，集五重归家园境、实体架空层空间、实体样板间，现场参观无比震撼和惊艳。

“一进门户、二进庭院、三进大堂、四进下沉庭院、五进风雨连廊”，金陵月华刷新了市场对归家礼序的印象：120米艺术馆级华盖造型大门、400余块黑石手工镶嵌龙鳞云锦墙、约36个标高的下沉庭院、3000㎡月华会所、60多种奢石“三色金”艺术铺装，小到一个奢石花钵，大到全石材车道地下车库，云锦天幕全面屏立面，月华造物的每一个奢石奇境.....都在由繁入静，由隐入奢，带领居者沉心转境，渐入家境。

一进门户，约120米x9米的华盖门庭，沿着滨州青花岗岩地面，踏上青石龙嵴桥，云锦龙鳞墙侧立两边，四株油松繁茂耸立。引入三进落客大堂，由全球酒店设计排名第一的CCD操刀，顶豪门面担当。

四进下沉庭院，约36个立体标高，是围绕地下会所的丰富景观空间；五进风雨连廊，交织整个社区步行系统，实现四季无风雨归家体验，串联起经纬生息的人文社区。

建筑让渡自然，是金陵月华的景观设计理念。拿地规划之初，专家团队经过121天反复研磨，以牺牲一栋楼为代价，预留东西约200m，南北约100m超大空间，打造一座约2.5万方中心花园——心林物语。

金陵月华的会所通过对南京在地文化的研究，提取“迎、礼、享、乐、宴”五大主题，七大服务场景环下沉庭院分布，配置红酒雪茄吧、健身区、泳池、汗蒸房、棋牌室、高尔夫推杆、多功能厅、私宴厅等多功能空间，满足运动、会客、商务、宴请等精奢生活服务所需。

14栋楼首层栋栋架空，层高约5.4米，整个架空层空间约7000㎡，涵盖颐养空间、芝兰雅集、亲子乐园、森林奇遇、花坊空间等多个功能区间，与户外景观、风雨连廊连接，形成全龄共享的生活空间。

地下车库同样惊艳。金陵月华设计约7米净宽地下坡道入口，顶部中式折叠金属板华盖设计，芝麻白拼接芝麻灰石材车行道。车道全石材，超高规格，开创南京地下车库先河。

地下光厅中部大量引入景观，天井引入自然采光，地面用亮光黑色大理石模拟水面，搭配柔和的灯光，氛围感拉满。

绿城华发·金陵月华已公开建面约205㎡、240㎡、270㎡户型样板间，分别由HBA、CCD两大顶尖知名设计公司打造，呈现东情西韵的美学空间。地源热泵系统、室内末端循环热水系统、户式新风系统等科技系统的应用，也将再一次革新室内气候环境，带来更舒适的人居体验。

金陵月华样板间实景

在建筑外立面方面，项目已公开3#与6#两栋实体样板楼，外立面以部分紫点金麻石材+香槟金铝板，取意云锦技艺，极简线条编织，搭配落地玻璃窗，辨识度极高。

毫无疑问，绿城华发·金陵月华的取证，将再度搅动南京高端改善市场。南京的住宅品质又将迎来一次跃升！