昨日，北京发布楼市新政。至此，四大一线城市均完成了5.17新政落地跟进，房地产市场的春天要来了？
北京作为全国最后5.17新政跟进的核心城市之一，发布了包括降低首套房贷首付比例至20%、优化多子女家庭首套房认定标准、住房“以旧换新”等优化政策。
其实，自5.17新政以来，市场对各地房地产调整的反应是积极的。上海、深圳、广州这些城市在新政落地后，新房和二手房市场的活跃度都有所提升，尤其是上海的二手房成交量有了明显增长。北京的购房情绪也在新政的推动下出现了回升，二手房成交量保持了一定的规模。
这次北京的新政，预计将进一步缓和购房者的观望情绪，促进购房需求的入市。政策的优化也释放了积极的信号，有助于市场预期的修复。短期内，预计房地产市场的活跃度会有所提升，新房和二手房市场的交易或将加速。
对于房地产市场来说，随着核心城市政策的持续优化，购房门槛的降低，有望促进市场的平稳健康发展。房地产板块在经历一段时间的调整后，可能会迎来筑底回升的机会。随着政策的持续发力，房地产市场的未来仍然值得期待。
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