亮点1是：收购的该资产经历建设期才在2023年1月刚开始交付投用的，2023年是机柜出租率的爬升期，故2023年是亏损的，而2024年第一季度巳开始盈利；根据预测2024、2025、2026年盈利总计可达近1亿是很不错的了，小鸡刚长成下蛋鸡啊；
亮点2是其中30%收购款作为第四期付款是在协议生效后1年后交付。……
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你自己只要想想，若现在给你1.2亿现金，你当场能办成一个能立即盈利的工厂？
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按以上思路，这是大利好！
2024-06-28 23:37:50
作者更新了以下内容
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该资产的评估看上去负债率较高，但因为该资产评估的评估方法是以收益法作为评估工具的得出评估结果的，巳无话可说了。
但不管白猫黑猫，能抓住老鼠就是好猫！
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