东方集团地产板块回款情况

$东方集团(SH600811)$   子公司东方安颐所持相关剩余空地涉及的国有建设用地使用权收储相关工作正在推进。5月新公布的房山区青龙湖镇的收储价格是23万每亩，在所有收储区块中价格排第二。公司于2017年花56.1亿购得此地块，目前正在就土地补偿价格与用地方及相关政府部门进行沟通，力争尽早签署收储协议、收取土地补偿款，偿还债务，降低经营风险。

在合作开发项目方面，公司正在加速推进二级开发项目熙湖悦著的销售进程，同时加快翡翠西湖A61养老资产和商业的转让工作，通过积极的市场推广和有效的销售策略，促进销售回款，迅速回收前期股东借款，加快现金回流速度。

在一级开发方面，公司积极参与并配合区政府对青龙湖C北地块的招商工作，争取土地尽早上市成交。另外，公司主动与丰台区政府保持密切沟通，力争尽快收回核心区其他一级开发项目的押金。

此外，公司还将继续推进棚改项目、回迁房项目的工程结算和成本审计认定工作，为公司收回前期投入打下。

北京楼市升温土地拍卖回暖，东方回款有希望