$新湖中宝(SH600208)$  

几年内新湖中宝百分之百不会退市,大家去看看退市条件。

1.没有财务造假。

国资审计过,没有财务造假和违法违纪违规等行为。假如国资入股很久了,不能避免造假嫌疑,但是刚入股,有谁会去跳这个坑?有多大的利益值得?这是上市公司,众目睽睽的,万一出事不可能暗箱操作不了了之。

新湖中宝这几年因为盛京银行、矿产、阳光保险、地产板块等计提了很多亏损,假如要财务造假、想跑路,那时不计提,提前确认房产销售收入、做高业绩,拉高股价变现岂不美哉?何必等到现在被迫低价转让用于还债。

2.不会面值退市。

大家所担心是面值退市而已,股价跌到1元的,除掉国资和老黄等的股份,只有0.4*85=34亿左右。新湖中宝不是陷入经营困境、资不抵债那种,筹集34亿的资金肯定没问题。

只说中信银行,马上有8亿分红。新湖中宝银行授信有将近500亿,目前有息负债300来亿,银行借款70%左右,这里没使用的银行授信100亿肯定有吧?。中信银行还有10亿以上的股份没有受限,10亿*5元*60%=30亿,单这个抵押借款就可以借30亿。不动其他资产的情况下,有这38亿保壳够不够?

大环境的确不好,但是目前因城施策政策和货币政策对房地产是打压还是扶持?短时间必然还是扶持。如果新湖中宝都破产了,那么房地产企业能存活5%吗?能活10%吗?敢想象吗?目前很多制造业企业的负债率都超过60%,敢想象后果吗?

新湖中宝的资产在股权投资和房地产,都是实实在在的,已经大量计提亏损的情况下,总资产打6折可以平掉债务,打7折可以每股留1块多钱,打8折可以留200亿。不说别的资产变现打几折的问题,亚龙项目和天潼里项目造成的200多亿的负债,快熟的果子愿意转让的话,不需要打折还能赚有利润。而抵押贷款估计得打6折,所以现在的问题是舍不舍得变卖的问题。

而现在新湖中宝是净资产3折的价钱,股价到1元是净资产2折的价钱,是不是破产价?净资产有多少水份?百分之50?百分之80?

有人诟病中信银行股权虚增了资产,按现在港股价格算虚增顶多150亿,按A股价格算顶多虚增100亿多点。但是有没算过那些按权益核算的联营公司股权账面资产是低估了多少?比如宏华数科、湘财的股份等。这是权益法造成的,不是公司的罪吧。

新湖集团的资金链越发紧张,首先是大环境,二方面是新湖中宝的股价下跌,三方面和是转给国资致新湖中宝无法继续违规担保。估计信托是一个老黄预料之外的事,其他都是有计划的安排,通过转让股权,变现减轻新湖集团的债务。另外是尽量切割新湖集团和新湖中宝的关系,弃车保帅,为什么不是卖黄个人持股?为什么黄立程不是在新湖集团上班而是在新湖中宝?

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