$保利发展(SH600048)$  在佛山待了一周,没去广州参加股东大会。看到会后一些信息,略微表了态,有一些形势判断。还是太简略,不够详实。


还有不到两月,金九银十了。下半年的关键节点来,是反弹还是顺势逆转,是个重要观察点,目前看反转还是差火候。

请问有什么计划,打好阶段性关键仗。


有几点想要了解

1,如何去库存,涨价去库存还能不能继续搞下去?降价抛售去库存,企业能不能抗住?

2,外部宽松条件给足了,内部有哪些改进,能提高竞争力。

3,结构性的机会如何把握,从哪里破局。投拓,组织,营销能力,新产品力。。。

4,炒新房怎么说,合规销售有没有搞,还要继续从新房市场抽血吗,能不能堵住。。。

5,是不是有项目团队,顺风局打惯了,逆风局就拉夸,如何回炉再造。


前两天听说,顺义区有超高得房率项目口碑不错,刚想称赞两句。后沙峪项目,网上又有故事眼子了。

既然形势促使做出了一些改变,就该坚定不移的走下去,大势不可挡。

2024-07-10 21:39:51 作者更新了以下内容

能正视问题,才能解决问题。

10年前的,这次怕不够。要类似20年前的内外合力才有用。04年起,链家等几家中介公开承诺不吃差价,真房源;07年底,中大恒基等一批黑中介开始出清。

建设更健康的楼市,恢复大家对楼市的信心,给失血/失能的新房市场构建出新势能,需要方法时间,空头还很顽固,也很复杂。

也希望有标杆房企或新势力能带头,站出来,加速这个过程。

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