编者荐语
第一数据调研发现，新加坡作为亚太地区的主要数据中心枢纽，能源与土地资源的不足，加之实现碳中和的目标，都对其进一步建设构成了制约。在这样的背景下，毗邻新加坡的马来西亚柔佛州自然地承接了外溢的数据中心需求。
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柔佛承接新加坡数据中心外迁需求
新加坡作为亚太地区的主要数据中心枢纽，根据第一数据掌握的数据，新加坡2023年建成的数据中心容量约为1000mW。然而，能源与土地资源的不足，加之实现碳中和的目标，都对数据中心的进一步建设构成了制约。因此，从2019年至2022年，新加坡政府暂停了对数据中心建设项目的批准。尽管在2022年有选择地放开了IDC（互联网数据中心）的建设，但仍然无法满足日益增长的数据中心需求。在这样的背景下，毗邻新加坡的马来西亚柔佛州自然地承接了外溢的数据中心需求。
马来西亚有望成为东南亚数据中心产业基地
马来西亚已经形成了大吉隆坡地区和柔佛两个主要的数据中心集群，有潜力成为继新加坡之后的下一个东南亚数据中心产业的高地。根据第一数据掌握的数据，大吉隆坡地区正在运营的数据中心容量为86MW，而正在运营中及在建的数据中心容量则达到了211MW。虽然柔佛州在2023年的运营中数据中心容量仅为33MW，但由于马来西亚规划的多数新建超大规模数据中心位于柔佛，预计未来的容量将大大超过大吉隆坡地区。根据第一数据掌握的数据，柔佛州运营中及在建的数据中心容量已经达到了718MW。下图为马来西亚数据中心分布情况：
马来西亚数据中心产业集群
集群一：大吉隆坡地区
大吉隆坡地区是马来西亚最早发展的数据中心集群之一。CSF Group、Basis Bay和VADS等公司是大吉隆坡地区市场的先行者。第一数据调研发现，从2010年开始，大多数国际运营商通过收购进入吉隆坡市场。例如，2012年，Kepple Data Centres通过其Securus数据资产基金，收购了位于Cyber Point 5的Basis Bay数据中心80%的股权。2018年，秦淮数据旗下的Bridge Data Centres从CSF集团手中收购了CX2数据中心。
根据第一数据掌握的数据，大吉隆坡地区运营中及在建的数据中心容量达到211MW。微软于2021年4月宣布在赛城自建数据中心，其市场份额排名第一。其余份额领先的公司包括NTT、AIMS、Bridge Data Centres和VADS。下图为大吉隆坡地区数据中心情况统计：
集群二：柔佛
尽管柔佛目前运营中的数据中心容量远小于大吉隆坡地区，但其临近新加坡的地理位置赋予了其独特的优势。第一数据调研发现，马来西亚规划的多数新建超大规模数据中心位于柔佛，预示着其未来容量有望远超大吉隆坡地区。
柔佛毗邻新加坡，这一地理优势吸引了许多总部设在新加坡的跨国公司。这些公司纷纷选择在柔佛州建设数据中心，以利用该地区更便宜的土地、建筑成本以及运营费用，尤其是电费。例如，Yondr Group，这家总部位于荷兰并在新加坡设有亚太办事处的公司，就在柔佛州推出了一个容量为300MW的数据中心园区。
第一数据调研发现，柔佛州数据中心的发展主要集中在三个科技园。柔佛拥有14个数据中心，同时还有另外4个数据中心正在建设中。
下图为柔佛数据中心情况统计：
下图为南柔佛数据中心分布情况：
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