23年-24年华夏幸福首要目标是完成所有保交楼,这是首要任务,只有在完成所有保交楼后,他才能进行下一步,渐渐地剥离房地产业务,转型商业项目的轻资产路线。感觉未来一两年内完成保交楼目标并不难,难的是一步步去化解债务,为了化解债务,只能转让权让,及把能处置的资产都出售。资产注入的可能性就相当少了,平安财大气粗都只能当小白鼠,除非N年后所有债务化解后,才有可能有优质资产注入。锦上添花容易,都不傻,谁会来雪中送碳?现在只是9成债务延期而已,未来几年都是化解负债的路上。化解债务就有赖于地产项目的出售及资金回笼,应收款是否顺利回收等等。任道重远。有很大困难。但能解决困难的话弹性很大,当然也可能会被申请破产,完全倒下,风险与机遇并存。

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