$滨江集团(SZ002244)$ $绿地控股(SH600606)$ 绿地控股2017年/2018/2019年绿地控股平均拿地楼面价在2500元左右，2020/2021年拿地楼面价在3000元出头，远远低于其他地产拿地价，近三年绿地基本没有拿地，绿地自己有基建，建筑成本应该也比别的地产有点优势，绿地基建虽然毛利低但不可能亏损也算护城河，这几年绿地也在降成本降薪降销售推广费用，绿地的存货去年已经计提减值，实在想不通绿地现在退市边缘股价是如何达到的，绿地做空智囊团是如何测算估值的？
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